2008年12月31日

濃拉麵開桶文,重擊你的味蕾



之前有人推薦我吃吃看美味的濃拉麵,昨天就趕快去買來嚐嚐,並且來嘗試玩開桶。

這是尚未開封的照片。


這是他的側面照,啊!請大家自動忽略零亂的客廳!

打開上蓋後,可以看到有兩個小包。
這是爆炸圖!XD
煮好了!有菜菜唷! Y^_^Y

我喜歡加顆蛋。 :d


原諒狗仔媽沒有拍正在吃的照片,實在是因為我吃太快了,一下就被我吃光了,也來不及照,狗仔爸還以為我沒吃中餐咧......
「有沒有這麼好吃啊?!」(看倌問)
狗仔媽要說,真的很不錯吃啊!我吃的是紅燒牛肉煲,煲應該是港式用法,不過我沒吃過港式的煲湯,因此我只能跟日式拉麵湯頭來比較,這個味道很道地啊!濃郁的湯頭,麵條也不會因為久煮而失去Q嫩,裡面的蔬菜不只有蔥還有高麗菜,而且份量多且大喔......不像有些泡麵的蔬菜只有小小的乾蔥......
這系列一共出了兩種口味,狗仔媽先嘗試的是紅燒牛肉煲,還有港式沙茶魷魚煲等著我,看來以後必買的泡麵名單又多了一個。喜歡吃紅燒牛肉麵口味的人,可以改吃這個了,因為這個湯頭口味是我吃過的紅燒牛肉裡面,我覺得最好吃的喔!

2008年12月30日

[新聞] 付不起貸款向建商懇求退款如願

竹科新「跪」無薪假 付不起貸款向建商懇求退款如願
更新日期:2008/12/30 07:35
科技業無薪休假也對不少竹科人的生活產生影嚮,一名竹科工程師買了預售屋後,已付了140多萬元,但面對無薪休假,甚至還有可能被裁員,這名工程師在無力負擔的情況下,又不希望損失已付的一百多萬,在百般無奈下,只有硬著頭皮寫信向建商求情,並請求建商給這位科技新「跪」機會(是下跪的跪),而這位建商也同情這名竹科人的遭遇,扣除23萬元的必要費用,仍大方的退還工程師124萬元。(彭清仁報導)
一名三十歲的彭姓竹科工程師,去年購買一棟七百六十八萬元、位於高鐵新竹站旁的預售屋,預定明年二月底將完工交屋,但最近彭姓工程師因無薪休假,加上過完年後公司可能裁員,在無力負擔房貸的情況下,又擔心解約後已付的一百四十七萬元泡湯,在百般無奈的情況下,這名工程師只有寫信給建商,希望能解約並拿回八成的已付款。
這名工程師在給建商的電子郵件中指出,三年多前退伍就到竹科一家科技公司上班,每個月四萬多元,公司福利好待遇佳,和女友感情相當穩定,去年三月以年終獎金、存款、分紅,在高鐵新竹站旁預購一棟卅坪的公寓,滿心以為自此可以展開另一段快樂的人生,卻沒想到世事難料,遇到科技業景氣寒冬,不但休無薪假,甚至還可能被裁員,真的無力負擔房貸,信末也懇求建商給自稱是﹂科技新跪」一個機會,解約不要將已付款全數沒入,能退多少算多少,由於言詞相當懇切,建商也同情這名工程師的遭遇,在和新竹縣消保官靳邦忠協調後,答應只扣除仲介、廣告和利息開銷共廿三萬元,其餘一百四十七萬全都退回給這名竹科新﹂跪」。


摘自:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/081230/1/1c1ll.html

版主說:真想知道是哪家好心的建商啊??

2008年12月29日

孩子難管教 不如善用驛馬方位

孩子難管教 不如善用驛馬方位
網路地產王 (2008-11-24)
【網路地產王/姜宇凡/綜合】
(命理老師/黃友輔。攝影/姜宇凡)

小孩調皮搗蛋不聽話、不愛唸書或者是老公一天到晚不回家,往往讓家人傷透腦筋,命理老師黃友甫表示,不如試試「驛馬」方位的剋制方式,說不定有所幫助。
■ 不同生肖 驛馬方位也不同
所謂的「驛馬」有變動、前進的意涵,若是小孩房的「驛馬方」有象徵「活動跳躍」的物品,小孩子不易安定,整天都想往外跑,而先生也會容易早出晚歸,黃友輔表示,這些方位最好避免有「馬」的圖案、雕刻或是造型品。
而每個生肖的驛馬位也有所不同,肖豬、兔、羊者,驛馬位在東南方;而肖虎、馬、狗者,驛馬位在西南方;肖蛇、雞、牛者,位在西北方;而猴、鼠、龍位在東北方。
黃友輔表示,想要穩定先生孩子的心,可以在驛馬方放置穩定的動物,其中以大象最為穩定,建議可用象或麒麟造型相關的物品,以鎮壓驛馬浮動的心性;此外,在動線許可下放置衣櫃、家具等重物,也有穩定收心的作用。
■ 動靜皆宜!驛馬方位可助快馬加鞭
黃友輔也表示,「驛馬方」也有「快馬加鞭」的反向作用,如果家人遇到要出國留學、移民或是進行海外投資時,有關變動的事情受到阻礙,就可以考慮在驛馬方,擺放「馬」的造型物品,並且馬頭朝外,以引動「驛馬奔騰」,期待早日他鄉發達。
「驛馬」動性強,擅用得宜對於國際貿易、旅行社、海運業者等行業,有注意之功效;而壓制得宜,對於先生小孩的浮動心性,也有穩定的效果。【網路居家王design.vrhouse.com.tw】

浴室乾燥機 浴室及衣物乾燥免煩惱

浴室乾燥機 浴室及衣物乾燥免煩惱
住展 (2008-11-14)
文章提供住展雜誌

在歐美、日本的浴室可以隨時保持乾燥清爽,但在台灣,卻大都充滿溼氣。除了使用淋浴拉門乾溼分離之外,將浴室抽風機換成「浴室乾燥機」,除可使浴室乾燥,還可將浴室變為乾燥室、暖房、涼風室。你家浴室還是使用抽風機進行換氣嗎?那並不能將浴室的水蒸氣排除掉,若將抽風機改成乾燥機,那麼,浴室不僅隨時乾燥清爽,還能冬暖夏涼。
以HUSKY浴室暖房多功能乾燥機為例,就有換氣、暖房、乾燥、定時、照明功能及模式,五機合一的強大功能。在換氣模式中,可排除積在浴室內的大量水蒸汽;暖房模式則可選擇「入浴前」(暖風)暖房及「入浴中」(紅外線暖燈)暖房,洗澡時不再因吹到風而感到冷颼颼。在乾燥模式中,則具有溫風、涼風及浴室乾燥功能。在梅雨及濕冷的天氣裡,可利用暖氣的循環送風及強速換氣運轉來乾燥衣物及浴室;在炎熱的天氣裡,則可利用涼風(送風)及強速換氣運轉,以省電的方式來乾燥衣物及浴室;而利用暖氣的循環送風及強速換氣運轉,再加上紅外線暖燈的加溫,可使浴室乾燥的時間快速縮短。該型的乾燥機還提供設定各功能要停止運轉的時間,及柔和的照明裝置。在機體構成方面,並採用兩組與分離式冷氣機室內機同等級之塑料馬達,具備世界知名品牌NMB滾珠軸承,經嚴格實驗測試,連續運轉超靜音,還有安全溫度保險絲裝置,兼顧運轉順暢與安全。浴室乾燥機能在最短的時間內讓浴室乾燥,此外,還可利用為衣物乾燥室,將衣物掛在浴室,即可將衣物乾燥,下雨天再也不用煩惱衣服曬不乾。暖風功能讓浴室暖烘烘,冬季洗澡再也不怕寒冷,也無需在浴室放置暖風機以避免危險的發生,老年人、嬰幼兒、怕冷一族,從此都可享受快樂的洗澡時刻。此外,還可向浴室吹送徐徐涼風,不必在浴室安裝佔位置又防礙觀瞻的電風扇,即可在夏天高溫時,享受清涼的沐浴時光。換氣功能可排除浴室的霧氣、異味、除溼、防霉,保持乾爽舒適的浴室空間。
更多房地產即時分析及建案詳細資料,請上「住展房屋網」www.myhousing.com.tw


摘自:http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/081114/11/csi.html

銀行鎖死首階段房貸利率

利率直直落,不做賠本生意 銀行鎖死首階段房貸利率

時報資訊 (2008-12-29)
【工商時報 馬婉珍台北報導】

降息幅度大、速度快,銀行入不敷出,房貸主管傷透腦筋,決定鎖死利率,別再直直往下掉,目前指數型房貸的首階段利率已跌破2%、下探1字頭,銀行大呼沒得賺,於是展開利率保衛戰,台灣銀行就宣布,輕鬆購easy go專案,前半年利率1.98%固定不動,日後若降息,將不隨著機動調降。
此外,合庫銀也授權各分行,前2年所給予的平均利率,不得低於2.57%;上海銀則調升固定加碼幅度,前2年原本加碼0.4%,現調升為1%,第3年起原本加碼0.8%,現調升為1.5%;遠銀則傾向於將前半年利率鎖死不動。
遠東銀行松江分行資深協理錢俊男說,利率短期內驟降、幅度又大,十分傷腦筋。以遠銀來說,目前指數利率(i)為1.45%,就算固定加碼部份,加了2碼0.5%後,利率也不到2%,實在是很低。
而在無利可圖的情況下,遠銀已開始研討,房貸戶首階段利率鎖定不動,目前是前半年2.3%。
上海銀行個金部經理馬婉瑜進一步指出,降息環境之下,多數房貸戶所採用的指數型房貸,由於機動計息,所以近期利率仍可能下降,這對銀行來說,入不敷出。
她舉例,今年8、9月份,一年期定存的客戶,銀行給予2.6%的利率,當時的房貸利率約是3.34%,然而短短3個月,利率驟降,目前上海銀行的指標利率(i)已降至1.44%,再加上固定加碼0.6%,等於是2.04%。
而且房貸戶又可將季調改為月調,立即享受降息優勢,但9月份的定存戶,卻必須待明年9月份才結束,對銀行來說,等於是收取低利,卻得支付高利息。
銀行業者說,在短短1個月內,銀行的放款利率從2.75%驟降至1.45%,整整掉了1.3%,是幾十年來所未見。在預測利率往下走的情況下,銀行紛展開利率保衛戰,否則,沒人要做賠本生意。
以台新銀行為例,原本強打的一段式加碼房貸專案,20年貸款期間,一律是以指標利率(i)+0.5%計息,但目前利率反轉,銀行認為,固定加碼幅度僅0.5%太少,因此取消該專案,改為主打第1年固定利率2.2%,第2年起i+1%,固定加碼幅度,等於是從0.5%調升至1%。


摘自:http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/081229/37/ewk.html

2008年12月26日

勞苦功高的小沙

我的小沙今年滿五歲了,而里程數也即將破16萬了!!

好辛苦的小沙啊!16萬耶......連我自己都想不出來他怎麼跑這麼兇?

每天就上下班,假日回台北,而且我們假日還大多都沒有開車,不然里程數會飆更高。

這次做保養,師傅已經建議不要再用5W-40的機油了,因為高里程,用10W-40會好一點。

聽起來就覺得,好像我的車已經是老車了,其實也不過五年啊?!

我當初買車,可是期望我的小沙可以開到10年的。其實小沙相當好開,我認為開到10年,應該是沒有問題的,只是開的里程這麼兇,每個月油錢也很可觀,我們平均每個月要用油180公升左右,挺可怕的耶!有時真希望汽油也可以團購,看看有沒有5折價......

再回頭想一想,5年開16萬,10年就32萬了?!嚇!真是個驚人的數字......

2008年12月25日

不安定的靈魂總會有個專屬的歸處



YouTube影片觀賞:



女人就像個神秘的精靈,總是飄忽不定,當你以為她在你身邊時,一轉眼,你又找不到她了。你弄不清楚她要的是什麼,她也總是說你不懂女人。

女人也像隻花蝴蝶,在花叢間飛來飛去,她會為你而停留,但是停留的時間卻是那麼的短暫,當你正準備想用濃郁的花香與甜美可口的花蜜留住她的身影時,她已經又飛去另一朵花上了。

她的搖擺不定,她的詭譎難辨,她那不安定的靈魂,到底在找尋什麼?

還記得以前聽過一個預言故事,是亞瑟王、葛溫和女巫的故事,故事中提到,亞瑟王必須找到「女人最想要什麼?」的答案,否則就要死。葛溫不負君命,從女巫那裡問到了答案:「女人最想要的是能夠主宰自己的一生。」,最後亞瑟王撿回一條命,葛溫則娶到美麗溫柔的女巫。(詳細故事請參考:http://www.minghui-school.org/school/article/2008/10/1/73644.html)

是的,這就是女人所要的,主宰自己的一生!讓女人主宰她自己的一切,她將永久臣服於你,為你而停駐。

2008年12月23日

看工地

20081205跟20081223,去看了工地,只隔了兩個禮拜,卻改變滿多的。

第一次看的時候,大部分還像是毛胚屋一樣,好粗糙啊!不過第二次看,已經有窗框了,再過不久,廚房跟浴室的壁磚應該就會貼上了,就會越來越像樣囉!

我們還有去偷看別的樓層跟別棟的隔間還有現狀,好有趣啊!大部分好像都沒有變動隔間 = =a
難道,其他人不像我們一樣,覺得洗手台出現在房間裡面是一件很奇怪的事情嗎?

當然我們也有發現到一點點瑕疵,像是我們廚房的窗框角落,有個地方灌漿沒有灌好,可是我不敢跟工地主任講啦!有點卒仔 >"<!可是第二次再去看,他們有幫我們補起來了,只是補的有點醜,不知道將來會不會有問題?

目前已經確定了,視野最好的就是孝親房,可以看到整片的河景,應該滿舒服的。其實主臥跟客廳也不錯,可以看到高鐵跟山,不過感覺客廳的陽台有點小 = =a

感覺隔間牆的沏磚,有點粗糙,不過也只是隔間用,所以不用太好吧...看了看低樓層,已經上好水泥的樣子,基本上,上了水泥,就通通看不出來了。

已經慢慢期待將來新房子好了的樣子了,好期待啊~~~~~

再度變更設計

今天又跑去建設公司變更設計了,我們把原本三間房間改成木頭地板的初次變更,改成只改一個房間了。也就是說,我們將來只會有一間木頭地板的房間。

我們的考量有很多啦!主臥的考量是,那邊靠近廁所跟陽台,容易沾染水氣,久了地板容易變形。兒童房那邊,由於我們尚未決定將來要怎麼擺設兒童房,初步可能只是當成儲藏室,但是過幾年,小孩大了,需要自己房間時,又會有大變動,怕到時候傷了木頭地板,很划不來,乾脆就不要做木頭地板好了。因此,最後我們只做孝親房的木頭地板。

算一算,這樣應該可以省下不少做地板的錢耶!想一想就很開心啊!地磚地板是本來建商就會附的,又不會退多少錢,將來又好清理,這是個好決定啊!最重要的就是,投資失利,將來景氣不好,裝潢上能省則省。

2008年12月22日

惠氏S-26金系列奶粉特價優惠

即日起至2008/12/31止,購買S-26 金系列奶粉有特價優惠喔!

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還會附贈玩具,算起來比賣場或是一般藥局賣的還便宜,免收運費,可宅配到府喔!
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2008年12月16日

[新聞] 台大兒童醫院變樂園 八大主題玩透透

台大兒童醫院變樂園 八大主題玩透透
【中時健康 黃曼瑩/台北報導】2008.12.16
  想到醫院,往往令兒童望之卻步,歷時二年多,整體規劃以「健康森林」為主軸,完成了八個兒童身心發展專屬主題空間,台大醫院兒醫大樓打破醫療空間裡候診區和遊戲室的傳統面貌,兒童醫院正式啟用,不但提供兒童看診新視野,希望透過這樣的環境,讓生病的小朋友,也能擁有快樂的笑容和更多的安全感。  兒童專屬候診空間及遊戲室,為了融合不同年齡的發展需求及學習探索,每個嚴肅課題都必須轉化成能吸引兒童的趣味世界,於是原本充滿藥水味的一樓候診空間,變裝成有鳥鳴蟲聲的森林仙境。  進入以生老病死和四季變換為主題的二樓健兒門診,彷彿進入巨型的立體繪本,這裏的故事博物館可以動手玩、動手轉,探索生命奧秘,還有消化系統大富翁遊戲區,小朋友都搶著要大試身手。比比米米人偶公仔,變成診區中最夯的拍照一景。  來到21- 23診動物嘉年華,小朋友發現的動物永遠比大人多。三樓遊戲室則把機械與醫療作了趣味的連結,模擬太空艙的醫院,小朋友利用宇宙的想像力認識原本令人害怕的醫療過程。  12樓與13樓的病童與家人,更需要可以轉換心情的空間。遊戲室是他們彌補正常童年生活的天地,也是專業人員輔助治療的多功能空間。「玩具窩」給孩子百分百的安全感,積木相崁的結構,擺放不同的遊戲與玩具,讓空間有豐富多變的心情與面貌。  「彩色天洞」營造了可以盡情塗鴉的創作天地,彩色的洞穴或坐或臥可以同樂也可獨處。「感動共和國」,更高難度的將感覺統合融入 純白的曲線造型,配合精彩的聲音共鳴,讓孩子所有感覺統合的體驗得到探索與滿足。 「青春部落格」直接挑戰醫療空間裡人被物化的感受,利用纖細堅韌的鋼管,把醫院與病童的沈重,透過電腦資訊連線轉化為無限的希望。  台大兒童醫院不單純是空間與軟硬體,更是「兒童至上」的思維與挑戰,挑戰落實友善兒童醫療空間的程度,整體規劃看不到每位設計師風格,也不見得認識空間認養人以及許多幕後功臣,但承載著滿滿的心意要讓醫院裡的孩子,擁有更多笑聲與希望。

中時健康:http://health.chinatimes.com/contents.aspx?cid=5,68&id=3928


版主說:好像挺不錯的,下次可以試試看找狗仔爸帶小狗仔一起去,應該小狗仔就比較不怕了吧...

2008年12月12日

嬌生濕紙巾特價快報

即日子起至2008/12/16日止,至大潤發新竹店,嬌生濕紙巾一組116元(有三包)。

各位媽媽們,快去採購喔!

玩命快遞3 全面追殺


史上最強之快遞員─法蘭克馬丁,這回他的快遞物品是什麼?美女嗎?還是一連串的麻煩?欲知詳情,想看精采的飛車畫面,快準備進電影院吧!
2008/12/19 上映

2008年12月11日

傳遞幸福也是一種幸福





雖然上禮拜有寒流來襲,可是我老公跟我想帶兒子看看以前我們學生時代常去玩的地方,讓兒子知道爸媽以前都在哪裡混的XD。上面就是我們全家三個人上禮拜去淺水灣的照片,冷冷的天還是可以在那邊看到全家人或是一大群朋友出來玩的畫面,真的覺得大家能夠在一起真好。不用多說什麼,那種一群人在一起的氛圍就令人感動。雖然風很大,氣溫不高,可是我們的心都是暖暖的。如果能夠請人幫我們全家三個人照相,應該會更完美一點吧!

耶誕節快到了,很少跟家人在一起的人,快點計畫帶家人出去玩吧!不然,最少也要送個卡片給家人來個暖暖的祝福!遠傳現在有幸福卡片活動,上網註冊會員就可以送上幸福卡片喔!如果此時再打個電話給家人或朋友,會更好喔!

FETnet幸福卡片網站: http://event.fetnet.net/xmas/?WT.mc_id=20081121123110

這就是我給老公的愛的卡片!

大家都要幸福喔~~~~~

2008年12月3日

我的理財人生觀


最近大家都很想留下更多的錢,聽到理財就怕,因為經過這一年的震撼教育,大家普遍的想法就是,理財理財,但是每個人的資產都是越理越少了。
狗仔媽不敢說自己很會理財,因為這一年來我也是損失慘重,但是我願意分享我的ㄧ些心得和想法給各位讀者,期望能夠幫助大家。

本來一年多前,大家所謂的理財,買基金買股票買連動債,只是一年後,不但這些沒有增加資產的效果,反而這些成了大家的錢坑,狗仔媽也是一樣,現在看到投資報酬率,都只能搖頭嘆氣。
現在所有投資理面,唯一正報酬率的就是定存標會了,現在反而最保守的定存跟老媽媽才會用的標會,竟然是最穩的。大家也許會奇怪,定存穩穩得沒錯,但是標會怎麼會穩呢?那可是有倒會風險的,不過現在已經有永豐銀行提出具有專利的網路標會了,可是有保障的喔!有興趣的話,大家可以上他們網站看看。(https://www.bidmoney.com.tw/)

資產想增加,不外乎開源節流。
現在狗仔媽的開源方式已經變得很保守了,由於狗仔媽是個苦命的工程師,狗仔爸也是,可以想見的是,我們沒有時間去兼差打工,如果案子趕,我們也沒可能去接外包。因此我們能夠想到的方法就是利用網站跟部落格,賺取微薄的廣告錢。而我也努力的在做網站問卷,期望可以累積到換錢的程度。這些賺錢方法很笨對吧...可是以我們目前的狀況,真的沒有時間也沒有能力去做更有附加價值的賺錢方法。

既然我們開源方式如此笨拙,只好再從節流來著手了。
說到節流,大家一定以為就是儲蓄囉!但是那也要有錢才能儲蓄啊!因此既然沒有辦法多賺錢,那就只好多省錢,省錢說簡單是很簡單,但是真的實行起來,對不少人來說是有點痛苦的。其實用對方法也是可以省錢省得很愉快的。
狗仔爸跟狗仔媽都是學工程出身的,因此我們也推崇使用科技新方法來省錢。
1. 將家裡的燈泡改換為省電燈泡。沒有用到的空間,隨手關燈,可節能減碳。
2. 冬天到了,趕快把冷氣和電風扇插頭拔掉,不常用的電器插頭也拔掉吧!不想時常插拔,就在其他插座上插上附有開關的插座,不用電時,將開關關掉就好,或者使用附有定時開關插座。
3. 善用網路轉帳,將錢轉到其他帳戶,手邊就不會留下太多錢可用了,少花就是賺。
4. 要買東西時,善用網路搜尋功能,多找找一定能夠找到更便宜的東西。而在下手買之前,多想兩遍,這是不是你確切需要的東西。
5. 善用網路跟公司團購,獨樂樂不如眾樂樂,好東西就找大家一起買。
6. 教小孩也要有省錢的觀念。小狗仔真的很省錢,出去玩都跟狗仔媽說不要玩投錢的,而且他只要坐在不會動的玩具上面就可以玩得好high,真是個貼心的孩子啊!  XD
7. ... 8. ......
省錢的方法我就不多說了,其實很多書、電視節目、網站都教了很多。只要找到合用的方法,大家都可以省得很愉快,也可以看逐漸看到銀行帳戶的錢漸漸變多。

現在網路真的很好用,在網路上大概沒有甚麼東西跟事情是找不到的,不過好的網站真的很重要,想要理財也是需要好網站。
在此推薦一個很不錯的網站,MONEY LINK(富聯網 www.money-link.com.tw),他的特色是專業、便利與個人化,好的網站讓你事半功倍。
以前看股市多去奇摩股市,看基金要去基富網,而如果想看各國股市的狀況,又要再跑去別的網站,開再多視窗跟網頁頁面也不夠,現在只需要上一個網站MONEY LINK,而且還有個人化的功能,可以將自己的投資通通輸入,幫你分析。

以上就是狗仔媽的心得,這次的不景氣真的很嚴重,期待大家可以安心度過。

2008年12月1日

資訊展的SNG盛況


由於今年家人有一些需求,在不曾踏足資訊展多年之後,今年我參加了年底資訊展,一到展場,又是讓我瞠目結舌的畫面,竟然有六七台SNG車在這裡...

台灣是沒有新聞了嗎......一個資訊展需要出動六七台SNG車,真的是很壯觀。

不過今年資訊展卻有點冷清,景氣真的有很大的影響,今年不再出現人擠人的情況,頂多只跟逛夜市差不多,因此我想,今年買家是可以趁機撈點好處的,就給他用力殺價跟要贈品吧...

[強推] 玩具車抓蟑螂 一夜3隻

玩具車抓蟑螂 一夜3隻
更新日期:2008/11/30 04:09
〔記者林孟婷/台南報導〕玩具車也可以抓蟑螂!北台灣科學技術學院電子工程系研發全台第一輛「自動昆蟲捕滅車」,以天然誘餌捕捉蟑螂,還可當作小朋友的玩具車,兼具環保與休憩功能,營造無毒生活環境。
北台灣科學技術學院電子工程系副教授張獻中,帶領大四生黃偉豪、吳佳達、謝嘉育組成研究團隊,以精確數位訊號處理方式,研發出全台第一輛抓蟑螂捕滅車。
利用晶片訊號處理與感應,讓外型如玩具車的捕滅車擁有多種功能,以車內置放天然食物作為誘餌,吸引蟑螂「上車」,一進入陷阱之後,立刻被關在車內,再決定是否啟動放電系統或將蟑螂推進昆蟲盒,當昆蟲盒滿載時,會亮起警示燈,並停止捕滅功能。
張獻中指出,在機器運作過程中,必須精確算出開、關、感應等動作間的運作時間,曾做過實驗,可在一晚抓到二至三隻蟑螂。


版主說:這絕對是本世紀最偉大的發明之一!!請給這位副教授和學生們掌聲鼓勵鼓勵!!本版主更強烈希望他們有朝一日可以發明出像日本漫畫中的「一擊殺蟲!小惠惠!」這樣的迷你機器人出來。因為本版主一定會買!

2008年11月28日

[新聞] 全球最高餐廳 上海開幕

午餐1350元 晚餐3500元起跳 全球最高餐廳 上海開幕
2008-11-28
中國時報
【大陸新聞中心/綜合報導】
 號稱全球最高、位於上海環球金融中心第九十一至九十三層的「世紀一○○」餐廳,於廿六日晚間正式對外開幕,據上海《東方早報》報導,餐廳採預約制,首日餐位早已預定一空,而能邊享用美食邊俯瞰金茂大廈、東方明珠以及浦東美景的特殊享受,也讓該餐廳成為上海新美食地標。
 報導指出,「世紀一○○」餐廳位處第九十一層至九十三層、離地四百公尺以上,擁有目前全球最高的餐廳、酒吧與宴會廳,第九十一層的餐廳可同時容納三百人用餐,餐系分為中、西、日三個餐區,廚房均採開放式,甜點、烤鴨、火腿等美食盛放在透明櫃臺內、一目了然,而餐廳的木製餐椅、古董擺設,以及貫穿三層樓的「銀河」燈飾,在在彰顯出其「最高」地位。
 依據最新公布的餐廳最低消費標準看,午餐每人二百七十元人民幣(以下同)、晚餐為七百元,折合分別約一千三百五十元台幣與三千五百元台幣、屬於高檔消費,而餐廳內還設多個包廂,最小的包廂可同時容納六人,最低消費六千元起跳,且需加付百分之十五的服務費,最大包廂可同時容納十六人,最低消費為一萬五千元。
 第九十二層設有兩間中、西方風格酒吧,當中最令人驚豔者,首推中式酒吧中間由真實樹葉捲成小卷後、垂直黏貼製成的「葉牆」,餐廳人員透露,單這面「葉墻」裝飾花費就耗資六百萬元。
 西式酒吧的樓板層上,則密密麻麻掛著一排排由塑膠材質製成的酒瓶、花瓶等白色容器,頗具後現代風格,至於最高的第九十三層為宴會廳,可舉行三百人左右的雞尾酒會,一家外商銀行於廿六日開幕當晚包場,在宴會廳舉行員工派對,搶先感受全球最高的「高度感受」。


版主說:不過一個人要人民幣270,實在有點貴啊...不知道味道怎麼樣?

2008年11月25日

中醫師靠甜酒釀調理,B罩杯變G罩杯

2008-11-25
中國時報
【馮惠宜/台中報導】
 今年卅六歲的中醫師陳苡芳,連生兩胎後,靠著媽媽做的甜酒釀,把B罩杯變成G罩杯,不但先生嘖嘖稱奇,連高中、大學同學都對她刮目相看,陳苡芳秀出傲人身材,告訴婦女朋友,產後千萬別打退奶針,也最好別吃退奶西藥,否則咪咪縮水,甜酒釀也救不了。
 陳苡芳青春期的時候,因為離家在外,營養不足,身高一七三,卻只有B罩杯,經常被笑稱是「小紅帽」(沒有奶奶),讓她相當自卑,後來考上中國醫藥大學附設醫院中醫系,開始接觸老祖宗的養生法,結婚生產後,就依中醫原理調整,將B罩杯升級為I罩杯,後來因買內衣不方便,又縮減為G罩杯,縮放自如,完全靠飲食調養。
 耐不住周遭友人詢問,陳苡芳公布個人「縮」與「放」的三合一秘訣,呼籲女姓朋友產後即使不哺乳,也千萬別打退奶針,而改以人蔘或麥芽煮水喝慢慢退奶。因為西醫的退奶針成份為黃體激素與男性荷爾蒙,貪圖方便,反而會讓胸部急速縮水,屆時,可能只能靠隆乳補救。
 另一個法寶則是甜酒釀,陳苡芳強調,最好是自己循古法製作,成份純、風味更佳。食材是圓糯米、酒麴,糯米先用蒸籠蒸熟,放涼後,拌上半個或一個的酒麴,最後再放入密封瓶內壓實,等三天就成了甜酒釀。她說,甜酒釀煮蛋,不但可以在產後調理身材,青春期的少女月經過後,也可以用這樣的食補打好根基。

摘自:20081125 中時電子報 http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,110506+112008112500230,00.html


版主說:這實在很神奇啊!雖然版主沒有這方面的困擾,不過還是希望有機會可以吃吃看...

寒流來襲!你敢來挑戰嗎?


最近的寒流一波強似一波,不斷的刷新今年最低溫的紀錄。狗仔媽雖然不是很怕冷,但是也有不少禦寒的法寶跟方法,因為雖然不怕冷,可是雙手雙腳在冬天還是會變的像冰塊一樣,很難入睡,因此也嘗試過不少回暖的方法,也是不錯的抗寒之法喔!且聽狗仔媽娓娓道來。

想抗寒,有分室內室外,也分對體內的抗寒跟體外的禦寒,我們細細的來分類吧...

如果人在室外,那可要全副武裝才行!從上到下,毛帽、耳罩、圍巾、手套、毛衣、羽絨衣、防風褲、毛襪、長靴。另外,暖暖包、貼身情人也是不可少的,最好貼身情人還有汽車,哈哈,那到了戶外也不是很怕冷了。不過要踏出第一步走到外面走到外面接觸冷空氣前,還是要把自己穿的暖暖的才行,此時最不可少的就是羽絨衣了,羽絨衣可是關鍵的戶外抗寒妙招唷!

但是,羽絨衣怎麼挑啊?外行的,就挑款式、價格;內行的,還可以注意含絨量、回彈性、防鑽絨性能、透氣性、氣味、配件,建議到專業一點的店家去挑選,例如山頂鳥 (Blog.ehilltop.com),店員比較仔細,也可以幫你挑選適合你的羽絨衣。挑到好的羽絨衣啊!讓你即便是上了雪山,躺在雪上,都感覺不出外面空氣的寒冷,還會汗流浹背呢!隨文放上山頂鳥的LOGO和我的禦寒大衣照片。


如果人在室內,有了房子的屏壁,已經是比較不冷了,如果室內還有很多設備,那你大概就可以過著四季如春的生活,那到底需要哪些設備呢?

第一個要點:窗戶!窗戶的縫隙是很可怕的,因此在冬天到來之前,一定要檢查窗戶有沒有縫隙,如果是雙層氣密窗,那大概就不用擔心了,隔熱跟防寒效果都很好,如果是一般鋁門窗,那也不用太擔心,將玻璃邊的膠條重新檢查一遍,再準備泡棉或是布條,將窗戶其他縫隙塞起來,任它北風呼呼吹,在家裡也不用太擔心囉!

第二個要點:暖爐或是暖氣機!這樣東西是很重要的,雖然窗戶沒有風進來,可不代表室內空氣是暖和的,用暖爐或是暖氣機來將空氣吹熱,才能夠快樂的在家裡活動自如。而暖爐和暖氣機的挑選,就請讀者自行到家電賣場詢問囉!

上面所說,都是體外的禦寒,能夠做到的話,基本上已經能夠不怕冷了,也不必高唱「冬天哪A加泥寒」,不過狗仔媽前面有說過,還有體內的抗寒,這就屬於基本功了。

想做到體內抗寒,那就要從食補下手,可不是叫你狂吃涮涮鍋跟麻辣鍋啊!吃到肥死加痛風,也吃不到抗寒的。吃要吃對東西,老祖母會教你喝薑湯,這是最多人知道的,不過薑湯對年輕人很難入口,沒關係,加點黑糖,就會順口許多。女生想順便補血氣,可以多喝紅豆湯。男生想吃飽一點,就來碗藥燉排骨吧!而十全大補湯,建議要看體質,如果不是很確定,可以請中醫師看過以後,讓中醫師幫你配個適合體質的補湯。

除了食補,多多運動也是增強抗寒能力的方法。好!我知道,這年頭,跟狗仔媽一樣懶惰的人還是很多的,講到運動就不想看了。別這樣,狗仔媽這麼懶惰,能夠用的運動方法不會太難的啦!很簡單喔!就是毛巾!對!毛巾喔!有人聽過毛巾操吧!很類似,但是狗仔媽真的很懶,因此,狗仔媽只是拿毛巾來搓,對,就是搓!搓搓身體,全身都可以搓,搓手搓腳,尤其是手背跟腳背,最後再把毛巾捲起來搓背,不用搓到破皮,略有點紅就可以了,常常搓,促進血液循環,就不會那麼容易怕冷了,很簡單吧。而冬天晚上,睡覺前,用熱水泡個腳,就比較不怕冷,也會比較好入睡喔!

最後再教大家一個心理方法,真的有點冷的時候,就大聲的喊:不冷不冷!一點都不冷~~~
要大聲喊喔!別覺得這很笨,狗仔媽常用的,要不然心裡一直覺得很冷,就會越來越覺得冷了,要用一種氣勢來戰勝大自然嘛!

狗仔媽提供上述一些方法,希望大家能夠快樂的渡過溫暖的冬天。

2008年11月24日

經濟真的好不景氣

看到最近好多好多新聞都圍繞著經濟不景氣的話題,不斷的用各式各樣的數據告訴大家,經濟已經步入衰退,但是這樣的描述給人很模糊,不景氣其實是從周遭就可以感覺的出來的。

當前幾大的公司都開始休無薪假;產線停工已經不是時數或是天數計算,而改以月計算;當大家出去外面吃飯,不再點小菜;婆婆媽媽買菜開始看東看西,搖頭嘆氣,最後還是什麼也沒買;當小孩吃的用的越來越次級;連曾經出現在電影上的名犬都成為路上的流浪狗。

經濟真的是不景氣啊!

當全世界各國都在煩惱要怎麼努力對抗這波百年的不景氣,卻見到我們國內的媒體追逐的是政治的惡鬥場面,真的對國內的媒體非常的失望啊!

怎麼沒有媒體報導分析,以前的人怎麼去渡過經濟不景氣?怎麼沒有節目探討一大群失業的餵不飽自己和家人的人,除了自殺,還有什麼自救的辦法?

難道真的要經過打仗的毀滅,才能夠有全面重生的機會嗎?索馬利亞已經出現了海盜,各國的犯罪率也在不斷升高。雖然文明在進步,但是當攸關生存問題時,沒有人會去管道德問題的,民不聊生的最後就產生了戰爭,而在醜惡的戰爭之後,有機會存活的人才會來反省道德問題。數千年來,歷史不斷的重複上演這樣的故事,而現在的我們,能否避免這樣的慘劇呢?

希望數年後,我還能夠反思我這篇文章。

2008年11月18日

08資訊月/華碩推出免費電腦保養服務

(2008/11/18 15:46)
08年年底資訊大展還未開跑,華碩已推出「寵愛筆電保養免費」服務囉!(圖/華碩提供)
記者蘇湘雲/台北報導

保養電腦不用錢?這麼好康的服務哪裡找?因應年底資訊月即將於29日開跑,電腦業者祭出原廠客戶獨享硬、軟體「免費保養」服務,筆電專用配備的變壓器與鍵盤膜也有好康加購價,預計為人氣加溫進行衝刺。 即日起至12月8日,華碩全省皇家門市推出寶貝心愛筆電「保養免費」,為資訊月展開暖身活動。健診期間,消費者將享免費硬體26項的檢測服務與4項軟體維護,還可用1499元加購任一款NB專用變壓器、299元加購鍵盤膜。 軟體四項維護將包含:病毒碼升級(限原廠所提供之防毒軟體,客戶需先行備份硬碟資料);Notebook 主機相關驅動程式升級;作業系統還原(作業系統版本限原機出貨搭配之作業系統);作業系統安全性修正(作業系統版本限原機出貨搭配之作業系統)。此外,對於客戶其他廠牌產品,華碩則提供機台外觀清潔;記憶體測試檢查、硬碟運作狀況檢查、提供諮詢服務、病毒碼升級(限正版防毒軟體)等免費服務。

淡大通過認證 成為全球第一所安全大學

2008-11-18
今日晚報
【中央社】
 私立淡江大學今年9月向世界衛生組織(WHO)提出國際安全學校認證獲得通過,今天由國際安全學校委員會主席沃斯庫勒(MaxL.Vosskuhler)授證,成為全球第一所安全大學。
 淡江大學校長張家宜在接受證書後表示,創造良好的學習環境已成為各級學校的重要指標及環境改善的基本要求,淡大以「健康安全校園」為訴求,成功達成國際組織的各項指標,將不以這項榮耀為滿足,未來將致力於推動全球大學的安全與健康議題。
 聯合國世界衛生組織設於瑞典皇家大學的社區安全推廣協進中心,負責評審全世界安全社區的申請,自1989年以來,超過110個社區被正式認證為「安全社區」,這些社區分布於世界30多個國家
 「安全學校」是「安全社區」的次系統,國際安全學校中心(International Safe School)位於美國亞歷桑那州,擁有遍布全球75名公共衛生、教育、心理兼具理論與實務的專家,致力於改善指標、訓練人員、審視績效
 瑞典籍的沃斯庫勒指出,全球共有50多所學校通過或正在認證中,台灣的淡江大學則第一個提出申請,成為全世界第一所被認證為「安全大學」的學校,這是淡江大學的榮譽。他說,事實上,學校都注重安全,但是否真正做到改善環境才是關鍵。
 獲得殊榮的淡大,多年來由改善「無障礙環境」、提供學生舒適的「友善校園」做起,同時成立與安全議題相關的各種委員會,主動規劃並與地方政府及社區協調推動,而且安全計畫具可行性、延續性,兼顧身心障礙、性別等各種條件,符合國際安全學校的七大要件,因而拔得頭籌「雀屏中選」。

摘自 20081118中時電子報 http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,130506+132008111801039,00.html

版主說:
身為淡江的校友,很高興母校獲得這種認證啊...尤其,淡江有盲生中心,在無障礙方面,真的做的還不錯,上星期六,才帶著小孩回去那邊看看,變了好多啊...整個學校看起來還是那麼的有活力,淡江加油!!

2008年11月17日

WORD貼圖小技巧

發現很多人不太會使用貼視窗畫面的小技巧,往往是將整個螢幕畫面都貼下來,或是還要將圖貼到小畫家再使用剪下貼上來把視窗擷取下來,其實微軟系統有設計一個實用的小技巧。

其實我也是考電腦軟體應用執照才學會這個小技巧的,這個技巧其實非常好用!

大家在做畫面解釋說明時,總是會用到的。

使用Print Screen按鍵,是將整個電腦螢幕畫面擷取下來。

可是USER其實只想要其中一個視窗畫面而已,怎麼辦呢?

其實這時候只要多按一個按鍵就好了。

只要按住Alt + Print Screen,就可以只將目前的視窗畫面擷取下來。

接下來就看你要貼到哪裡囉!

有些人使用筆記型電腦,找不到Print Screen按鍵。

其實啊!他只是變了一下名字啦!找一下鍵盤最上方或是右手邊,應該有個按鍵是Prt Sc Sys Rq

這個就是Print Screen按鍵!

很好用吧!!

椰林觀景的衛星地圖


檢視較大的地圖

10招爭取低利率房貸

掌握優勢出擊 議價空間0.1~0.3個百分點
2008年11月17日蘋果日報
房產與裝潢
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想要爭取較佳房貸利率,記得善用一些優勢,掌握與銀行議價的空間,讓自己不要成為「房奴」。資料照片 圖片: 1 / 1
【林潔禎╱台北報導】如何節省房貸利息支出?教你10招貸到最低利。銀行主管說,不管是新貸戶或續貸戶,除掌握個人貸款條件上優勢外,還可團購、轉貸、主動出擊等,議價空間少則降0.1個百分點,多的更可減少0.2~0.3個百分點。
顧緊荷包 一般辦理房貸的民眾,最在意貸款金額與利率,尤其利率高低更影響每月利息支出,銀行主管建議,一般月收入約10萬元家庭,勿讓房貸超過收入的二分之一,如果月收入達20萬元,也不要超過三分之一。
自備款愈多利率愈低 若房貸利率可貸得較低,壓力相對減輕,如何取得較低利率,銀行提供10招,如果是新貸款戶,貸款前記得先選用政府優專房貸,遠東商銀消費金融處副理王詒正指出,政府優惠貸款會隨央行降息,主動調低利率,以央行今年提撥2000億元優惠房貸,剛推出貸款利率2.925%,這波隨央行降息,已降至2.425%,是市場最低水準。第2招,如果是百大企業或公務員,有固定收入,較有議價空間。第3招找長期合作的銀行借貸,包括財富管理客戶或薪轉戶,因這家銀行跟你有資金往來很多年,會較信任你。第4招找熟人打通關,台企銀經理石琬如說,有些中小企業主平時就與銀行相對熟稔,若親戚是企業主,即使是月領2萬元薪水,還是可跟銀行議價。第5招是擔保品品質,王詒正說,如果房子處在精華地段,對銀行債權相對有保障,加上如果是主流坪數,非日後難脫手豪宅、小套房,議價空間也可加大。第6招貸款成數較低,銀行風險低,愈有降息空間,也就是「自備款愈多,愈能談利率。」
繳息正常利爭取降息 第7招如果是購買預售屋或新成屋,參與建商與特定銀行談好的房貸專案,利率會比單槍匹馬來得好,且自住客爭取寬限期也會比出租、投資者容易。第8招若是續貸戶,最好先檢視本身剩的房貸餘額成數還有多少,如果房貸成數降到5、6成以下,談判降息甚至轉貸尋求更優惠利率,會較有議價能力。第9招先享受後搬家,為爭取客戶,銀行都會推出二段式或三段式優惠利率,前幾年優惠利率後再調高,遇到這樣利率結構,可先享受後搬家,哪裡有低利率就往那裡走,但須注意省下利息支出可大於轉貸成本。最後一招想要降息要主動主擊,王詒正說:「人不理財,財不理人。」銀行有這麼多房貸戶,不可能央行一降息馬上跟進,這時貸款戶主動出手,找銀行談,只要過去繳息正常,或多或小都可爭取到降息空間。
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10招貸到最低利 資料來源:各銀行

2008年11月12日

居家風水系列—財位的定格和應用

居家風水系列—財位的定格和應用
2008年09月08日地產王

卅年前有一本風水書,由某電視公司出版,銷路不錯。書中提到了屋宅內的財位,是在「進門對角的不動方」,此一概念流傳甚廣。首先,人們認知房子有所謂的「財位」,而財位的所在,是玄關大門進去後,其對角的不動方。

知識和觀念傳播,除了書籍雜誌等出版物之外,媒體報導更容易口耳相傳,散布四方。即便是錯誤的,也往往積非成是,以訛為真。財位的定義屬於陽宅風水範疇,風水講究形勢和卦位,不確定的「進門對角」說法,根本不成立。

依最普遍的九星論說,屋宅的生旺方逢財星,即是財位,和大門進口並無任何關係。同一種坐向的房屋,財方的卦位是一樣的,玄關大門在何處,影響不大。擔心的是,財位恰好缺角,該宅即無法聚財。

屋宅廳房爐廁的配置,戶戶不同。譬如坐北朝南住家,有的廁所在西側,有的在東北、東南或西北;效應各自不同。較不利的是,坐北朝南坎宅,正北是財位,廁所不巧在此方,非漏財不可。財位的作用是什麼呢?一般的概念,財位為蓄積屋宅財氣的方位。因此,稍稍相信風水者,常會留意財位的運用與擺設。譬如,該作何用途?該擺哪些魚缸、水晶等吉祥物?或該給誰住這個房間?

有人認為,財位如果是房間,則當書房或看盤做股票,較可能賺錢。如果是廚房,財方做灶稱為旺灶,亦利財氣。家中常開伙,旺財旺丁,財位如果是餐廳,沒什麼用,只能擺些吉祥物,生旺財氣。

財位剛好是倉庫或儲藏室,名副其實的財庫、庫內用玉牛或玉馬鎮財,是陽宅風水正規方法。北市新生南路台灣大學附近,一家知名的攝影公司,坐西北朝東南;老闆在正西財位儲藏室內,以一對石獅鎮財。數十年來,多少台大、師大、政大大學生上門拍照,賺進千萬貲財,也在美國洛城開分店。由此可知,財位發揮效應時,主人極旺。

茲列舉各種坐向屋宅的財位,提供參考。
坐北朝南,坎宅,財位在正北。
坐南朝北,離宅,財位在東北。
坐西朝東,兌宅,財位在西北,東南。
坐東朝西,震宅,財位在中宮。
坐東北朝西南,艮宅,財位在中宮。
坐西南朝東北,坤宅,財位在西南
坐西北朝東南,乾宅,財位在正西。
坐東南朝西北,巽宅,財位在東南。

屋宅的坐向,指的是整幢大樓正面的向,亦即客廳落地窗的朝向,和玄關大門的方位或朝向無關。有些地理師以門向為宅向,大錯特錯。屋宅迎著日照水氣的那個面,才算是正面。

有些家庭打麻將,牌桌擺在財位的房間,感覺主人贏錢機率較大。實例上的確如此,若謂係風水上的偶合,亦屬幸運的巧合。在家看電視操作股票者,選擇財位的角落或房間為之,或許獲利也會好些。總之,財位從概念到具體方位,以迄於實務效應,皆屬長期觀察所得的驗證。

更多內容請參考【住展雜誌 2008年9月號】

摘自:蘋果日報網路地產王

入厝五訣好運到

現代人生活忙碌,連遷居搬家也經常準備時間不夠充足,搬遷時匆匆忙忙,亂成一團。事實上,就命理風水的角度來看,這樣忙亂的搬家情形對於住宅運勢會產生負面影響。搬家時若能留意一些細節,不僅搬遷的過程能順利流暢、諸事平安大吉,還能藉此時機創造吉祥的好宅運,旺出全家好運勢!

Step1:吉日吉時好入宅
以居住人生辰八字為主中國人重視風水,對於人生大事都必須選擇一個吉日良辰,以求平安順利。像入宅動土這般重要的日子,最忌諱隨便選個週末,圖方便就搬遷入室。必須依照屋主或住宅實際居住人的生辰八字,並考慮家人的喜忌沖煞,選擇一個適合的吉日吉辰,不僅能旺宅興家,家人的運勢還可因此獲得提升。
挑選良辰吉日入宅、動土、動工或搬家,最好找專業的老師代為挑選集合「財庫、文昌、財運、貴人、桃花」之兆的吉祥時辰,再進行搬遷或動土,會較吉祥、有利宅運。
一般人如果想要自己擇日,可以參照農民曆上的提示來挑選吉日吉時,並且盡量避免忌用的日子與時辰即可。擇日以家中主事者的生辰八字為主要考量,若是遇上挑選的時辰恰巧與其他家庭成員犯沖煞時,只要在入宅的當時,請這位犯沖煞的成員離開現場,即可化除沖煞、解掉不必要的麻煩。

Step2:打包清單列清楚
親自運送具財富意義物品在搬家過程中,非常忌諱打破東西、遺失物品。所以,事前的打包工作一定要詳盡完善,最好列一張清單記載所有物品的歸所,以免搬入新家後遺失一大堆東西。
對於具有象徵財富意義的物品,例如財神爺、米甕、金庫、聚寶盆、骨董收藏等,最需要親自小心運送,以免遺失、損壞,招來破財、家運不順遂的凶兆。

Step3:家具床舖打頭陣
安好床位增加運勢一般人的觀念裡,總是認為搬遷家具的順序,只要符合好整理的原則即可。事實上,在家具的搬遷順序也有深奧的學問與強大的影響力,不可不慎。
搬家時,最先應該進駐新宅的家具是床舖。床舖需要注意「安床位」的問題,床位主要影響家中居住者的財祿、貴人、家運、桃花運,因此不得不多加小心謹慎。
繼床舖之後,其次就是一般性的家具搬入新宅,包括冰箱、餐桌、櫥櫃、椅子、洗衣機、瓦斯爐、化妝台等。其中最值得注意的是,一般人搬運冰箱,多怕搬移不便,幾乎都把冰箱清空,其實不然。裝有食材的冰箱象徵食物無缺,搬家時盡量不讓冰箱空無一物,最好在裡面放置一些鮮蔬、醬菜等不易腐敗的食材。
接著就是要安放書桌或辦公桌,選擇吉祥的文昌位、學堂位、文書位擺放。最後進入家中的家具則是客廳中的擺設,像電視櫃、沙發、影音設備等是最後入宅的家具陳設。

Step4:供果拜神求關照
蘋果、鳳梨、橘子意義最好搬入新家後,當然得向當地地頭的神明們問安祈福,請求關照一家居住平安。拜神用的供果,以象徵「平安、旺來、吉祥」的蘋果、鳳梨、橘子最佳,能招來吉祥宅運。準備5個蘋果、1顆鳳梨、5粒橘子即可,不然也可以擺上餅乾、汽水、罐頭祭拜。
至於奉獻給神明的金紙錢,則以三色金、五路財神金、八路財神金各1份或3、5份皆可。拜拜時使用的香以3支、7支或9支為主,將供桌正面朝向大門口或陽台大馬路擺放,誠心祭拜即可。
安放瓦斯爐時,必須記得拜灶神。準備一隻全雞(代表「起家」)、一條完整的魚(代表「年年有餘」)、一塊肉(象徵「財祿豐收」)及一鍋白飯,共四樣物品擺在爐灶上,點上三炷香,向灶神祈求家中福祿雙全、財祿滿庭。

Step5:廣邀貴人訪新宅
匯納福氣旺盛家運在新居入宅的前兩個星期裡,最好多找一些帶有貴氣、好福運的親朋好友,到家中拜訪,旺旺新家的人氣,也為自己帶來更多的福貴氣。
此外,家中所有的電燈在前兩個星期內,必須24小時燈火通明,象徵光明常在。切勿為了節省電費而使室內黑漆漆、伸手不見五指,而壞了好家運。晚上可在陰暗處、玄關及大門,點上小明燈,代表家中光明無限、溫暖家運。

相關資料提供:林真邑老師服務處

摘自:永慶房仲網

2008年11月10日

2009年曆下載

親愛的老公很貼心的做了個2008到2009的年曆

再過一個半月,2009年就要到囉!

歡迎有需要的人來下載!

http://www.usb20.idv.tw/usb20/viewthread.php?tid=68&extra=page%3D1

記得有看到喜歡的廣告,就進去看一下吧!

JPG轉PPT的好用軟體TOOL

親愛的老公有鑒於現在很多很多人都喜歡瘋狂拍拍拍(例如他的老婆我)
又喜歡把拍拍拍的照片轉寄給大家看,可是當照片檔案很大,轉寄起來就很辛苦
因此心生念頭,想要做個好用的軟體,可以方便大家轉寄照片

他貼心的製作了一個很好操作的JPG轉PPT的軟體
幾十張照片轉下來,可能只有幾MB而已,相當相當方便喔!

http://www.tgsc.com.tw/usb20/viewthread.php?tid=154&extra=page=1

歡迎大家連上去下載,也請順便看到喜歡的廣告就進去看一下,幫幫我老公賺點奶粉錢吧!

2008年11月6日

嬌生嬰兒洗髮精特價快報

即日起到20081118止,大潤發有嬌生嬰兒洗髮精特價喔!

一瓶195元喔!婆婆媽媽們,快去搶購吧!

嬌生嬰兒爽身粉特價快報

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一罐95元,婆婆媽媽們,快去搶購吧!

2008年11月5日

新竹最便宜的嬰幼兒用品店_藍印子

藍印子真的是很神奇的ㄧ家嬰幼兒用品店!
裡面所賣的東西真的是包羅萬象,舉凡孕婦用品,各項你想得到的嬰幼兒用品(奶粉尿布除外),她通通都有賣。
不過沒有賣孕婦的衣服啦!但是哺乳內衣、托腹帶、擠乳器等等,還是有的。
最最重要的就是價格便宜,聽說幾乎是全台灣最便宜的。

本來她店是開在南大路上,但是生意太好,常常造成那邊交通不好,上個月換地方了
已經搬到西大路888號囉!還有專屬停車場喔!

可惜我小孩大了,現在主要就是需要買奶粉跟尿布,所以已經很少去了,以前幾乎是每個禮拜就去報到。連衣服鞋子也幾乎都是在那邊買的,跟外面的價錢差很多喔!我是生了小孩幾個月了才知道這間店,不然我大概生之前就跑去那邊搬一大堆東西回家了,現在也常常看到有準爸媽這樣跑去買喔!

推薦給大家知道這間店,經濟不景氣,養小孩很辛苦的,好康到相報,省錢就是賺錢啊!

分享 婚禮開頭動畫

這是我們當初結婚時,請妹妹的同學幫我們製作的動畫,內容由我們提供,其他就由她幫我們處理了,看到這個動畫作品時,真的滿感動的,畫的好可愛,也畫出了我想要的感覺,本來想包個大紅包謝謝她的,結果她沒有收,只願意收個小小的謝禮,非常感謝她!

結婚週年名稱

{轉貼}結婚週年紀念名稱

G 愛哭小惡魔
發表日期:2007-02-02 15:02:21
{轉貼~http://hk.knowledge.yahoo.com/question/?qid=7006081200900
常用的結婚週年名稱有金婚、銀婚,那麼紙婚和珍珠婚是代表結婚多少年呢?
結婚週年 中文名稱    English Name 解釋及意義
1週年   紙婚      Paper Wedding 最初結合薄如紙。
2週年   布婚/棉布婚   Calico Wedding/Cotton Wedding 比較厚一些。
3週年   羊布婚/皮婚   Muslim Wedding/Leather Wedding 開始有點韌性。
4週年   絲婚      Silk Wedding 是緊緊地連接著。
5週年   木婚      Wood Wedding 已經硬化起來了。
6週年   鐵婚     Iron Wedding 夫婦牢實得像鐵。
7週年   銅婚     Copper Wedding 像銅一樣不會生鏽。
8週年   陶器婚    Pottery Wedding 陶器雖美,但仍可打破。
9週年   柳婚     Willow Wedding 像垂楊擺柳,風吹雨打不能折。
10週年   錫婚     Tin Wedding 錫器閃閃生光,不會打破。
11週年   鋼婚      Steel Wedding 不但不生鏽,比鐵還要堅。
12週年   鏈婚      Chain Wedding 像鐵鏈一樣,交織連銷,永不分離。
13週年   花邊婚    Lace Wedding 不但堅韌,並且很美。
14週年   象牙婚    Ivory Wedding 時間越久,越晶透越美。
15週年   水晶婚     Crystal Wedding 晶瑩而通透,純樸無瑕,不易破。
20週年   搪瓷婚     China Wedding 滑而無瑕,但跌在地上仍會破裂。
25週年   銀婚      Silver Wedding/Silver Jubilee            
夫婦婚後的一個大慶典,因為能相對廿五年的夫婦,實非容易。
30週年   珍珠婚     Pearl Wedding 像珍珠般的圓渾,美麗和珍貴,使人豔羨。
35週年   珊瑚婚/碧玉婚  Coral Wedding/Jade Wedding 嫣紅而寶貴,更為生色。
40週年   紅寶石婚   Ruby Wedding 愛火依然熾熱,永不熄滅。
45週年   藍寶石婚    Sapphire Wedding 情深似海,恆久不變。
50週年   金婚      Golden Wedding             
這是夫婦的第二個大慶典,可以兒孫滿堂,熱鬧非常。   
55週年   翡翠婚     Emerald Wedding 像翡翠玉石一樣,是無價之寶,人生中非常難得的東西。
60週年   鑽石婚     Diamond Wedding/Diamond Jubilee 如鑽石般堅硬不屈,象徵天長地久的愛情,還可以說是夫婦一生中最大的慶典。

摘自台灣論壇的婚戀天堂 http://www.twbbs.net.tw/1601195.html

2008年11月4日

利率調降囉!

最近全球央行都調降利率,台灣也跟著這樣的腳步了,當然想把錢放銀行生利息的人是很不高興的,但是想要貸款跟背著貸款的人最近都可以鬆口氣了,當然也包括狗仔媽我。

隨著政策的變化,我也不斷更新著我的房貸試算表,好辛苦啊... @@
目前預估主要應該會申請兩個政策性房屋貸款:2000億政府優惠房貸輔助勞工建購住宅貸款

以我們買在新竹縣竹北市的房屋來看,房貸計算如下:
2000億政府優惠房貸最新年利率為2.675%,可以貸到300萬。
如以貸款20年,使用本息平均攤還法計算,每個月月付16154,20年下來的總付款金額為3876981,利息為876981。
如果改為貸款20年,使用本金平均攤還法計算,第一個月月付19181,20年下來的總付款金額為3805844,利息為805844。

輔助勞工建購住宅貸款最新年利率為2.517%,可以貸到220萬。
如以貸款20年,使用本息平均攤還法計算,每個月月付11676,20年下來的總付款金額為2802262,利息為602262。
如果改為貸款20年,使用本金平均攤還法計算,第一個月月付13781,20年下來的總付款金額為2756047,利息為556047。

以這兩種貸款來算,採用本息平均攤還法的話,第一個月月付總額為27830,20年下來的總利息為1479243。
採用本金平均攤還法的話,第一個月月付總額為32969,20年下來的總利息為1361891。

第一個月月付差額為5139,20年下來兩者利息差額達117352,想省利息的人,當然最好採用本金平均攤還法,但是前期負擔非常重,如果貸款金額超過520萬,就還必須再加上跟銀行的貸款月付額,家庭月收入沒有破10萬的,恐怕難以支撐。而且基於這種方式銀行賺的少,大多數銀行是不給用這種攤還法的。

而如果真的還要再跟銀行貸款的話,目前我看到最划算的大概是上海商業銀行增撥2000億優惠購屋專案貸款,此為搭配政府政策的超額部份貸款專案,第一年年利率2.575%,第二年年利率2.775%,第三年起為2.975%,依照本息平均攤還法計算,每增額貸款100萬,第一年月付額為5336,第二年為5430,第三年起為5520,如貸款200萬則將月付額乘以2,以此類推。

事實上還有一種更省利息的貸款方式就是遞減型房貸,目前有在網路上公佈利率的專案當中,看到最優惠的是土地銀行遞減型房貸,前兩年2.88%,第二年起3.57%,第三年起逐月降低0.01%,最低可以降到2.73%,雖然這種房貸省息較多,但是必須要還款年限很長才划算,因為他要完全降到2.73%,已經是第九年以後的事情了,讀者也可以發現,他的起始利率並不算低,因此如果還款年限短的話,完全享受不到省息的效果,跟上海商銀的專案比較,起碼要還款超過15年以後,你繳給銀行的利息才會開始變少。

以上就是我最近一個月整理房貸資料的結果,呼~~~真的好累。很希望有銀行業務可以跟我說,有更佳優惠的專案可以介紹給我。

椰林觀景市價查詢

閒來無事,來看看咱們椰林觀景的市售價

中信房屋:
D12:1438萬 http://www.cthouse.com.tw/Showroom/HouseDetail.aspx?houseId=375656
Bxx:1150萬 http://www.cthouse.com.tw/Showroom/HouseDetail.aspx?houseId=370086

信義房屋:
x04:1100萬 http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.aspx?id=A709782&s=district$750,1600$$40,85$$$$$$2$0$0$$$5,302,,,,&p=10,Price,0,,&
x05:1250萬 http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.aspx?id=A708873&s=district$750,1600$$40,85$$$$$$2$0$0$$$5,302,,,,&p=15,Price,0,,&
x09:1358萬 http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.aspx?id=N701589&s=district$750,1600$$40,85$$$$$$2$0$0$$$5,302,,,,&p=17,Price,0,,&

太平洋房屋:
x03:1298萬 http://www.pacific.com.tw/LeftSearch/ObjectResult.asp?page=5&City=新竹縣&Area=竹北市&Road=&Area1=&Road1=&TypeCode=1&Sp1=40&Sp2=90&P1=800&P2=2000&R1=&R2=#
x12:1438萬 http://www.pacific.com.tw/LeftSearch/ObjectResult.asp?page=7&City=新竹縣&Area=竹北市&Road=&Area1=&Road1=&TypeCode=1&Sp1=40&Sp2=90&P1=800&P2=2000&R1=&R2=
x13:1980萬 http://www.pacific.com.tw/LeftSearch/ObjectResult.asp?page=9&City=新竹縣&Area=竹北市&Road=&Area1=&Road1=&TypeCode=1&Sp1=40&Sp2=90&P1=800&P2=2000&R1=&R2=#

永慶房屋:
x02:1198萬
x03:1298萬
x10:1398萬

以上是我搜尋較大的幾間房仲網站找到的,看來有在賣的還不少呢!而且幾乎每個樓層都有,歡迎大家買到自己想要的房子。

2008年11月3日

省電燈泡並不省電

2008-11-03
【林憲德《成功大學建築系教授,台灣建築中心綠建築委員會召集人》】

您知道嗎,省電燈泡並不省電,而我政府為了節能減碳,卻高喊要「改用省電燈泡」,簡直是荒唐無稽。事實上,省電燈泡只比愛迪生發明的鎢絲燈泡省一點電而已,比現在台灣大量普及的PL燈、日光燈或T5燈管都耗電,要百姓「改用省電燈泡」,簡直是退化落伍、浪費能源而已。

「改用省電燈泡」是美國人的口號,因為他們大部分家庭到現在還使用鎢絲燈泡,因此勸他們「改用省電燈泡」是功德一件。然而,台灣人是很節儉的,他們老早改用比省電燈泡還省電的日光燈了,叫他們「改用省電燈泡」,是嚴重的錯誤。

根據本人調查,台灣家庭平均每戶分別使用十三.四根日光燈管與四.六個PL燈,另外也使用了四.八個省電燈泡與四.二個鎢絲燈泡。亦即,目前的家庭已經有近七成的燈具都已採用比省電燈泡更省電的日光燈與PL燈,叫他們「改用省電燈泡」豈非倒行逆施?

省電燈泡是屬於「螢光燈系」的一種,與日光燈管一樣,以氣體放電產生的紫外線照射管壁的螢光粉而發光。它和傳統的鎢絲燈泡相比,省電三至五倍,壽命提高五至六倍,所以才冠上「省電」兩個字,但它與一般日光燈相比,則是更短命、更耗電的。

以螢光燈系效率言,通常越短、越彎曲、越變形、越外加玻璃罩的光源,其效率就越差,偏偏市面上所謂省電燈泡就是這些扭曲變形的小燈,盡是一些低效率的日光燈。在相同亮度下,省電燈泡比日光燈幾乎浪費了三成電力。你說,政府能叫人「改用省電燈泡」嗎?

當然,目前最通用的日光燈,也並非高效率的好光源,因為它每秒頻閃六十次、演色性差,會妨礙視力,造成偏頭痛的症狀。現在最應該推廣的是一種更省電、高品質、更環保的T5燈管照明技術。所謂T5燈管,也是一種「螢光燈系」燈,其口徑有如香菸,其發光效率大約是日光燈管的一.七倍,遠比省電燈泡與LED燈省電;其使用壽命為傳統燈管的四、五倍;其使用的汞是一種合金,當燈管破裂時即呈固態,較不會汙染環境。

目前最浪費的照明,在於百貨與商業建築大量使用的鹵素燈(最耗電的一種白熾燈),因為它無頻閃、小巧玲瓏、演色性良好、聚光性好,為大部分設計師所獨鐘。然而,在今天綠色照明的時代裡,T5燈管已變成商業設計的重要元素,因為T5燈管已具備鹵素燈所有優點。亦即,即使是最耗電的商業建築,也要叫他們「改用T5照明」,而不是「改用省電燈泡」。

在一片節能減碳聲中,「改用省電燈泡」是一個最荒謬、最以訛傳訛的口號,但我們的媒體雜誌、政府宣傳,甚至學校教材,都陷入了「省電」兩個字的陷阱,把僅次於白熾燈、最不省電的省電燈泡當成明日的救星。我甚至認為應該停止使用「省電燈泡」的用語,把那螺旋狀、圓球型的省電燈泡改稱為「耗電日光球」才對,以免魚目混珠、妨礙節能政策。

筆者在此呼籲政府停止「改用省電燈泡」的錯誤口號,也不要迷信LED燈節能效益,因T5燈管都遠比它們又節能又環保。T5燈具目前在歐洲使用的比率已達六十%,價格也日益便宜,台灣應加緊腳步,邁入T5燈管時代才對。

摘自:中時電子報 2008/11/03

2008年10月31日

公佈室內裝潢十大弊病 裝潢黏著劑甲醛恐罹癌

公佈室內裝潢十大弊病 裝潢黏著劑甲醛恐罹癌
時間: 2008/10/31 撰稿‧編輯:張嘉芳 新聞引據:採訪

家中美輪美奐的室內裝潢可能暗藏危機!台灣綠適居協會公佈台灣室內裝潢的十大弊病,發現裝潢的施工與建材多半含有甲醛等揮發性有機物質,這些有毒物質最常可達10幾年之久,長久下來恐怕將導致癌症發生。 每個人都渴望擁有一個安全舒適的居家環境,但小心看起來乾淨美觀的室內裝潢可能潛藏許多危機。台灣綠適居協會與台達電子文教基金會31日公佈台灣室內裝潢十大弊病,提醒國人正視居住環境所存在的毒害及耗能因子。台達電子文教基金會副執行長樊雯指出,不少國人習慣用大量板材裝潢,卻不知道一般裝潢建材中的黏著劑或溶劑,多半含有高甲醛、苯及揮發性有機物(VOC),這些都可能造成罹患癌症或腎病的致病因子,而且有毒物質持續飄散的時間還可能長達12年。
樊雯說:『室內裝潢裡面通常會使用到的板材和塗料,大家都以為聞到一個味道表示我有了一個新房子的感覺,但是事實上卻不知道那些味道正代表著那些東西含有一些毒素,而且這些毒素並不是只有在一開始使用的時候,或1、2個月,1、2個星期就可以散掉,其實他持續逸散的年數可以高達3到12年。』
此外,由於家中空間有限,很多民眾會把陽台往外推,可是卻會造成室內陽光直射,增加空調負擔,而且很多人家中的浴室、廚房的排風扇,根本不能排風、只有裝飾功能。樊雯指出,排水管不做存水彎會導致臭味飄到家中;沒有使用防黴防潮裝潢,造成家人過敏氣喘;不當的照明及空調;冷氣擺放位置不對;熱水管沒有保溫披覆;室內配線沒做安全措施,導致電氣火災經常發生等,都是室內常見的裝潢弊端。
為降低室內裝潢有機揮發物對人體的傷害,環保團體也提供3種能夠淨化空氣植物,包括波士頓腎蕨、非洲菊、印度橡膠樹等;另外,密閉門窗最好加作氣窗,並在外推景觀窗加強隔熱,房子才能住的舒適又健康。

摘自:中央廣播電台 2008/10/31 新聞

2008年10月30日

Blogger可以對文章發表反應

剛在變更Blogger設定時,才發現文章的設定多了一個新東西,可以讓讀者選擇反應。
馬上勾選起來看看,滿有趣的,只是好像不像有的新聞網頁是用表情,但是後面有數字可以統計,這樣好像帶有一點點counter的味道,還沒試過的人可以試看看。

Blogger一直在進步喔!加油加油!

2008年10月21日

椰林太謙(椰林大謙)DM照片









版主說:
公司電燈很亮,有些地方反光很嚴重,就請大家多包含了。

椰林太謙(椰林大謙)看屋心得_價錢

前面講了那麼多,終於要提到最困難的部分─價錢。

目前太謙(大謙)還有少數戶數,陳小姐提供的有九樓、六樓、和靠近透天的二三樓部分。
每個樓層總價差10萬,例如9樓總價1267,6樓總價1237,算下來9樓大約每坪19萬多,6樓則是每坪18萬多。

而車位部分,B2大車位80萬、小車位75萬,B1則各加10萬。

整體價格而言,椰林算是開得還好,不算太離譜,不過車位價錢真的有點高。但是就我所知老爺附近的樸石(or樸實??)一個車位開價100萬,真的是有點誇張。

以上價錢供各位參考,由於我們沒有要買,也沒有議價,有興趣的人就加減看看吧!

而陳小姐也有透露敦峰的價位大約在20到21萬多,他們目前的展售中心將來也會蓋房子,價錢會略低於敦峰,介於20萬上下吧!那個位置三面臨路,前方就是捷運關東站,地點算是很好。

以上就是我們夫妻倆的看屋心得,有空我會把DM圖片放上來。

椰林太謙(椰林大謙)看屋心得_建材和設備

每戶大宅門都是鑄鋁門,內面有木紋,搭配義大利進口CISA水平鎖,相當大器。廚房仍然採用三合一玻璃鋁門。窗戶則是使用氣密鋁門窗內嵌8mm淺綠色玻璃。

客廳、餐廳和走廊鋪設80cm*80cm拋光石英磚。房間鋪設60cm*60cm拋光石英磚。

廚房設備更是高檔,檯面是美國杜邦CORIAN人造石檯面,櫃體則有白色鋼琴烤漆,很好整理喔!廚房還搭配德國BOSCH洗碗機、義大利ARISTON烤箱和三口瓦斯爐、英國BAUMATIC超薄式排油煙機、豪山牌烘碗機、韓國大單槽、DIOR單槍龍頭等。排油煙機有抽拉蓋,不用時可以推進去將排煙口遮起來。瓦斯爐有四個旋鈕,主爐有兩個旋鈕可以控制中心和旁邊的火力。最特別的是搭配的大單槽,有特別的蓋子設計,防止蟑螂從排水口爬上來,這是我最愛的設計啊!

主臥室浴室地磚和牆面色系是白色,牆面還有兩朵花喔!衛浴設備有義大利CATALANO CA-VSM治 ZERO KONO掛壁式馬桶附緩降式馬桶蓋、義大利CATALANO方型瓷盆、HANSGROHE單槍龍頭、大理石檯面和白色鋼琴烤漆浴櫃、SHIN LUNG浴缸、NEW FORM二件式龍頭、一字型浴門、附花灑淋浴柱和下方的落水頭,主臥浴室還有PANASONIC換氣暖風扇等配備。

公共衛浴部分,地磚和牆面色系為褐色,和主臥不同,沒有浴缸,一字型拉門,也沒有換氣暖風扇,其餘大致相同。

廚房陽台也有鋪設地磚,並會附升降曬衣架。

椰林的設備和建材都算不錯的,太謙(大謙)建案還多了洗碗機,雖然不見得用的上,但是有總比沒有好,媽媽們最討厭的油膩洗碗工作,如果有機器代勞,家事就輕鬆很多囉!

椰林太謙(椰林大謙)看屋心得_公設和內部格局

太謙(大謙)是RC結構地上14層,地下兩層,再加上四戶透天店面的社區,算是一個迷你社區,整體戶數只有30戶,喜歡社區單純的人,可以考慮。但是也要考量到將來社區管理的問題,因為戶數少,如果不想分擔高昂的管理費,有可能社區警衛會變成只有白天有。

太謙(大謙)和別的建案比較不一樣的是,整個社區還有四個透天店面在建築物的旁邊,不過他們的圍牆並沒有通到太謙(大謙)裡面,可是停車場是共用 的,因此買透天店面的人也要付管理費,陳小姐有說,透天店面只能買一個車位,應該是因為店面自己也可以停車吧!至於其他住戶可以買一個也可以買兩個,車道 設計還有貼心的地方,B1和B2是分離的,B2用戶不用在B1再繞一圈。另外,他們這個建案的停車位,大多都是大車位,小車位比較少,停車場B1還特別設有機車位,一戶可以有一個機車位。

社區公設也秉持椰林的實用風格,一樓大廳有兒童遊戲區、健身房、會客室,二樓則有放映廳和交誼廳,其中一樓大廳、兒童遊戲區和健身 房上方都有挑高七米多,公設不多喔!但是有兩部電梯,可以一邊用戶用一部。整體公設比大約27.3%,所有戶數都是66坪,格局左右對稱,扣掉公設,實際 坪數大約48坪,這是大四房的格局。

陳小姐告訴我們,9樓以下,每戶樓層高度都是三米二,再上去的樓層都會再挑高,以方便客戶做天花板擋灑水頭。每戶都有三面採光,主臥浴室甚至開兩面窗喔!

太謙(大謙)的內部格局真的很好,常見的室內風水問題,在這上面都找不到。開門時,有小玄關,一進門後,看的是大器的客廳。餐廳和廚房是分 離的。走廊底是公共浴廁,但是,各位放心,椰林將公共浴廁的門錯開,所以沒有走廊底是廁所門的問題,整個室內,我能看到的風水問題,只有主臥室門跟一間客房門相對,不過這掛個門簾就能化解掉了。

一定非要挑缺點的話,大概就是走廊有點長,如果他整個建築格局圖是正確的,而上面的地磚也是照比例畫的,那他的走廊大約有四米多長,這部分的空間是有點浪費掉了。

椰林的特色就是每間房間格局方正。客廳之後是書房,書房之後就是主臥室,餐廳與客廳相對,廚房在餐廳之後,最後方還有曬衣服的小陽台,餐廳旁邊就是兩間客房。整體格局真的非常大器,也沒有灶對床、穿堂煞等等室內風水問題,其中,餐廳跟客廳是有點錯開的,因此廚房油煙也不會飄到客廳。

還沒看到建材部分,我就覺得我被吸引了,不過我們已經買了房子啦!太謙(大謙)!流著口水看看就好。

2008年10月20日

椰林太謙(椰林大謙)看屋心得_外觀和交通

上禮拜中午去買便當的時候,心血來潮,跑去埔頂路那邊晃了一圈。
意外看到那邊有椰林敦峰、水塘硯的展售中心,想說買了椰林的房子,都沒有去展售中心看過。
於是,今天就拉了老公去看看,體驗一下,將來的建材跟廚房浴室設備如何。

開到新開的那條路,停在路邊就跑進去看了。
= =a 意外的發現,都沒有其他客人耶......經濟真的不景氣喔......
進去以後,是一位陳小姐接待我們,人很客氣呢......也很詳細給我們解說。

一開始就問我們想要多大的房子,太謙(大謙)是66坪的,敦峰是88坪的。
都好大啊......這兩個地點都很好,大謙離光復路比較近,敦峰是正面對日光公園。
不過88坪的敦峰實在太大了,雖然只是看看,也不想看太離譜,因此我們就選了太謙(大謙)當目標。

首先,太謙(大謙)是坐北朝南,基地方正,房屋本體也蓋得很樸實,標準的椰林風格。
從建築外觀看來,椰林修改了以往將車道蓋在建築物的下方的設計,這點讓我訝異,蓋了那麼多個建案,他們終於修改了這點,這點也修正了以往的建案,車道上方的房子風水不好的問題。

前方道路有八米,是可以雙向對開的車道。而旁邊即將開通的30米道路,就等昌益蓋好後,就會開放了。而昌益北歐系列為人詬病的建照問題,在椰林也不會發生,經詢問陳小姐,只有昌益的區域是科展區,屬於工業區,椰林的建案絕對是純住宅區,而附近只有將來的捷運關東站區前會是商業區,因此周遭環境不會太複雜。

當然我們也偷偷詢問陳小姐,那工業區為甚麼可以蓋房子,而且還是蓋住宅呢?陳小姐是不方便透露啦!叫我們去問昌益,不過當我們詢問,昌益那塊地旁邊的30米道路,將來是否會通?她才道出原委,原來,他們使用換地的方式,其實昌益原本所買的土地,不儘只有蓋住宅的部分,連30米道路的部分也是昌益的,而昌益就是將那塊地捐出來,換取其他工業區土地可以蓋更高的房子來當住宅賣。

回到我們的主題椰林太謙(大謙)吧!下面來講內部好了。

2008年10月15日

研一的歲月

剛翻出了以前的備份光碟,這是200203備份的,已經六年半了
時間真的過的好快好快,轉眼...我已經畢業五年了
其實研究所的歲月,印象好薄弱
不僅時間短,也因為念的不是我所喜歡的,所以我一直是希望著趕快畢業就好
很奇怪吧...大部分的人都是讀了研究所才有所學,但是對我而言,研究所其實對我的幫助不大
唯一的幫助大概就是學歷吧...所以基於這點,我還是很慶幸我有念到研究所...

我本身是比較喜歡寫程式的,雖然進到公司到現在,我想我寫程式還不是寫得很好
但是相較之下,寫程式仍然是我比較喜歡的部分
但是研究所卻是念熱流,為啥我會念我不喜歡的組別呢?
尤其熱流完全是我大學最弱的部分,唉...

話說,我大四快畢業的時候,其實我很徬徨,不知道該去工作還是繼續去念研究所,或者我該去考高普考?雖然我不是男生,我沒有兵役的問題,但是我當時真的很煩惱。我好不容易快要大學畢業了,當時的我覺得我念書念了好久好久,我覺得我念書念的好累,覺得很想轉換環境,因此我比較傾向去工作,但是我媽媽又希望我可以念研究所。不過當時其實我並不很想再過準備考試跟念書的生活了,真的要念書,我也希望念念不一樣的東西,於是在當時,我轉念想去念企管,結果當我去補習以後,才發現要念的東西跟天書一樣,尤其是管理方面,我哪瞎掰得出那麼多東西可以寫啊?!因此,最後我當然是沒考上   = =|||

後來我就到學校一個兼課老師的公司去上班了,那個公司是做散熱片的,做了三個月,就覺得做不下去了,並不是我吃不了苦的問題,而是那間公司本身有問題,由於那是一個家族管理的公司,內部派系糾紛很嚴重,感覺不對勁,當然就是閃人了...
不過因為去上班,又覺得自己好像不太好找工作,於是又心生再去念研究所的念頭,跟同學聊聊,有人建議我可以去念機械所,不過我有興趣的是電控組,可是離研究所考試已經只剩下半年了,我強烈覺得半年應該考不上吧...再跟同學商量之下,他們建議我可以念熱流組,競爭很少,半年應該有機會拼一拼,考上了再去轉組。於是乎,我就開始補習熱流組的課程,沒想到最後真的被我矇上了學校,只是沒想到這間學校就是以熱流出名,因此,電控組的名額很少,最後我也沒轉成,只好認命的念熱流了。

台中是個很漂亮的地方,其實最後我還是滿慶幸可以去那邊念書,那邊是個緩慢步調的地方,很慵懶很悠閒,想要打混,那真的是個很好打混的地方,不過最後我還是很努力的念書,當然也還是有在玩啦!不過該念書的時候我還是很認真的,因為覺得好不容易念了研究所,就該好好念書,別再像大學一樣玩得那麼兇,然後不會的科目用作弊的。該做的作業,我也會去借書來做準備,用心的做好報告,這些東西很多都是跟我老公學的,很開心有個厲害的老公可以教我這些,在當時也很開心老公可以不辭辛勞的,有空就下到台中來陪我,我知道其實他很累的,很高興我們走過了這些歲月。

研究所製造設計報告四

版主說:
第三份報告因為圖檔比較多,所以我就不貼了,這是製造設計最後一份作業。




一、 前言

為了增加產品的競爭能力,在設計上應該儘量將材料製造加工成本費用降至最低。雖然品質之最高標準是使用強度高,耐蝕力強,耐用壽命最久之材料,但設計工程師應該顧及到成本的問題。一般情形下,價廉而強度低之材料,重量較大;昂貴而強度高之材料,重量可能減少。究竟選用何者,需視產品的要求而定。製造高精密度的產品,需要高價的機器和技術,生產成本自然增加。是以在設計及製造上,精密度之要求,應配合產品之種類、性能、等級等之實際需要而定,不宜要求過高。至於外觀,亦在考慮範圍之內。無論是加工平整程度,表面噴漆、塗層或電鍍等,皆足以決定第一印象的好壞,也可以表示該產品之實用價值。所以有若干製品往往使用富於色彩之塑膠為原料。當然最重要仍在產品之實際功用,例如強度高,耐磨損,耐腐蝕等的優良性質。對於大量生產的機件而言,其設計必須合於在大量生產機器上加工。不論所用機器有幾個,每次的裝、卸、運送,皆應以不增加或儘可能減少增加的加工費用為原則。

製造方法以加工式分類可分為:

1. 改變材料形狀加工法:

鑄造、粉未治金、鍛造等等。

2. 移除加工法:

車削﹝Turning﹞、銑削﹝Milling﹞、雷射加工法﹝LM﹞、放電加工法﹝EDM﹞等等。

3. 機件或材料連結法:

熔接﹝welding﹞、黏接﹝adhesive joining﹞。

4. 改變材料性質加工法:

熱處理﹝heat treatment﹞、熱加工﹝hot working﹞、冷加工﹝cold working﹞等。

本文即是探討上述各種的製造程序與加工法,在設計階段如何考量。

二、 鑄造零件的設計要素

鑄造是將熔化之液態金屬注入鑄模內,使其凝固後成為與模穴形狀相同之固體成品的一種加工法。鑄造方法可分為兩大類:

1. 用砂模以鑄造金屬﹝主要者為鑄鐵或鑄鋼﹞,稱為砂模鑄造﹝sand cast﹞。

2. 用金屬或特殊材料之鑄模,以鑄造鐵金屬以外之鑄件,必要時於澆鑄時加壓力,稱為特殊鑄造法﹝special casting processes﹞。

鑄造設計的基本原則:

1. 設計需求鑄件之健全

2. 使各部分剖面厚度儘可能均一

3. 在各部分鄰接處避免峻銳之轉角及厚度之急遽變化

4. 將一切峻銳角改為內圓角

5. 減少連接部分之數目

6. 避免鑄造歪變

7. 除非必要,不應使用突面、伸耳及墊台

8. 使內部間壁尺寸比例正確

9. 設計肋及托架時需注意其最大效用

10. 預留收縮及機械加工之尺寸公差

設計上考量使用鑄造的優點與缺點:

優點

1. 鑄造加工特別適合具有內挖槽的零件,太過複雜或太大的工件都能很簡單的加工出來

2. 對於零件複雜且需大量接合者,鑄造法較優

3. 機件外型曲面過度複雜而不宜用機械切削加工者

4. 鑄造幾乎沒有材料損失,所以經常被用於做精密金屬成型

5. 適合大量生產

6. 鑄造後金屬結晶無方向性,及對任何方向有相同之機械強度

缺點

1. 不同的設備或附屬設備會造成生產後成本及特性的差異

2. 當零件可以用沖壓或拉伸來加工時鑄造通常就不被採用

3. 對於低熔點的非鐵合金而言,擠製加工較優

4. 高熔點的材料如鎢,不易與其它材料來作結合,故常須藉著結合劑作結合

三、 模鑄塑膠的設計要素

塑膠具有黏滯性,故設計時較金屬材料複雜,設計者直覺上可以知道黏滯性在線彈性範圍內不會表現出來,且混合後的性質會更複雜,作塑膠射出設計時須考慮的因素有很多,如材料的物性、幾何形狀、物理性質、機械性質、尺寸精度等。模具設計理應包含成形品設計、模具構造及成形條件等方面,但國內的模具製造業者,大多僅對已設計完成的成品圖作模具設計工作而已。不過欲達品質要求及完成良好的模具設計,則仍須對成形品的品質及其形狀,從各種角度加以探討。

模具溫度的調整方法必須在設計時加以考慮,模具中的冷卻孔,必須具有充足的傳熱面,以便在成形當中,把由材料傳入模具中的熱量,能在每一冷射出的時間內充份的排出。

拔模斜度,為使成品於模具中容易脫模之用。脫模斜度視成形品的形狀、成形材料之類別、模具構造、表面精度以及加工方法等有所不同。

肋的情形,肋的功能主要為補強、改善流動性、防止殘留應力所致之變形等,肋與正常壁之間應有導圓角以防應力集中。

凸轂設計,凸轂是成品的凸出部份,可彌補孔周圍的強度,可供裝配時嵌合之用,以及作局部增高之用。由於凸轂是凸出部份,肉厚增加,所以容易造成收縮下陷,所以於設計時應注意幾點:凸轂之長度以不超過本身直徑之兩倍為宜、凸轂的位置勿太接近轉角或側壁、凸轂之形狀以圓形為宜但設計於底座時以三個為宜,凸出底面0.3~0.5

孔的設計,孔有成形後再加工的,也有在模具中一體成形的,一般以一體成形者較多。

螺紋設計,避免使用pitch 0.75mm以下之螺紋,而最大可使用pitch 5mm者;長螺紋會因收縮之關係而使螺距失正,故應避免使用;螺紋公差小於成形材料收縮量時應避免使用之;陰陽螺紋配合應有0.1~0.4 mm之間隙;螺紋部應有1/15~1/25之拔模斜度;螺牙不得延長至成型品的末端,因薄緣和切通不利於模具強度及螺紋壽命,所以至少要設0.8 mm的平坦部份;輥紋常是平行脫模方向的溝槽,輥紋間距宜大,通常為3 mm較佳,最小為1.5 mm,為了模具崩裂與後加工的容易,所以至少要與分模面設有0.8 mm之平坦部位。

四、 鍛造零件的設計要素

鍛造是將金屬加熱,改變其材料硬度使其軟化,並具有高度的延展性,再施以加壓鍛打使成為各種所需之形狀的加工方法。鍛造加工對材料而言幾乎沒有損失,其可提高生產性及速度,且製品強度遠勝於其他多種加工法。然而,此加工法加工出的成品尺寸、形狀大多無一定的理論可循,因此此項技術細節,大都是經驗的累積。例如:加工變形、成形、材料損失、生產速度、加工精度、製品的機械性質、後處理、加工溫度效應等,都是我們於設計時所應考量的,而更重要的是降低成本而不失成品特性,這是我們所秉持的原則。

鍛造的種類有五種:

1. 手錘鍛造

2. 落錘鍛造

3. 端壓鍛造

4. 壓床鍛造

5. 滾壓鍛造

凡機械上需要強度大或耐衝擊之部分,如曲軸、連桿、螺桿、搖臂以及各種手工具等,利用鍛鐵或鍛鋼為材料,於鍛造廠先鍛成毛胚,然後再用機械加工而完成成品。

五、 粉末冶金零件的設計

粉末冶金是工業的一項重要技術,它可應用的範圍很廣,如刀具設計、軸承的處理。其加工步驟為:粉末均勻混合、加壓成形、燒結、再加壓、滲入、滲透、後處理等。

優點

1. 適合量產

2. 純度高

3. 成份比正確且具均勻性、可將不易混合之金屬材料或非金屬材料作均勻混合

4. 高熔點材料也能加工

5. 多孔性材料其孔隙大小可加以控制

6. 可作成不能鍛造的硬脆金屬製品

7. 廢料少,較為經濟

8. 操作技術層次不高,故勞工費用低廉

缺點

1. 粉末貯藏不易且昂貴

2. 設備費用高

3. 不適合少量生產

4. 產品尺寸受機器及粉末壓縮性的限制

5. 因粉末流動性差,故無法製造複雜的零件

6. 對於低熔點金屬製作上較為困難,且易引起爆炸

7. 無法製作完全密度的製品

雖然工業上可用粉末冶金法作成的零件相當的多,但因缺乏知識、經驗、眼光以延誤粉末冶金的應用,不過,最近粉末冶金製品的應用程度已逐漸在增加當中,此表示粉末冶金的知識、經驗已經逐漸普及。除了特殊場合之外,燒結機械零件的物理和機械特性通常都不是很好,但是,如用於強度、韌性要求不高的場合設計,此將可提高有利的經濟條件。

粉末治金主要是金屬粉或合金粉的製造及將它們的粉末裝入模內,加壓成型﹝有時不加壓﹞,其次在熔點以下之溫度進行燒結,作成金屬製品或金屬塊的技術。

絕大多數零件在燒結完成後便可使用,而有些零件需要極精確尺寸公差或其他特殊要求者,則需施行後處理﹝finishing operation﹞如:尺度矯正﹝sizing﹞、複壓﹝repressing﹞、壓印﹝coining﹞、浸漬﹝impregnation﹞、金屬滲透﹝infiltration﹞、電鍍﹝plating﹞、熱處理及機械加工等。

六、 薄板金屬零件的設計

金屬板材通常都是異方性的,加工前必須先了解材料的物性,再參照幾何形狀、要求公差,有些小細節如薄板彎曲時會有回彈現象,或是薄板衝孔時會產生毛邊,薄板輥軋時最好須配合熱處理來作加工且輥軋方向最好成交互的九十度,以求成品的優異性等細節及缺點都是設計師在設計時時應留意的。

七、 接合在設計上的影響

1. 熔接:

最近隨著裝置系統及機械構造物等的高性能及高效率化的要求,構造組件的組裝有高精度化的傾向,而其所使用的材料也有特殊厚板化及高品質化的傾向。

一般構造組件的組合方向大多使用熔接,但是為因應上述的傾向,可以使用與材料化學成份無關的熔接技術,而且必須使用變形或應變量較少的熔接方法。

熔接的裝配機件一般重量輕而強度大,其於機械運動零件與載送裝備上為一重要的優點。在熔接設計上,通常較鑄件的加工較少量,設計時須顧及易於施焊與檢查。

2. 硬焊:

將待接合的機件加熱至超過800°F,以允許填料金屬藉毛細作用流入空隙的方法。此法的優點有:

(i) 具有接合不同厚度之材料的能力

(ii) 於接合後,原有材料的機械性質不會有太大的變化

(iii) 有作鑄鐵與熱軋材料及不同材料接合之能力

(iv) 無需對已完成的接合做額外的加工程序

3. 黏著劑的接合:

在很多必須將機件聯結在一起的例子中,使用黏著劑較使用螺栓、卯釘或其它機械結合法更具成本上的優點。黏著接合的應力也比卯釘接合負荷分攤於每個卯釘上的情形要均勻的多。此外,黏著接合應小心設計,以使它僅承受壓力或剪力,此法之優點有:

(i) 成本低

(ii) 接合處表面光滑

(iii) 原有之材料可以是輕質材料

(iv) 可以接合不同種類之材料

(v) 接合處密封,可防止在壓力下發生洩漏

(vi) 具少數震動阻尼之效果

(vii) 此法改善了結合的強度

八、 熱處理在設計時的影響

機械零件因熱處理的效果而增加強度及硬度,通常均伴隨殘留應力而產生,這種應力是由於材料溫度升高時,產生塑性變形而形成的,該情況是否對零件之功能有益,設計者應慎重的考慮。

熱處理時需考慮的細節,如表面拉應力較大時,可能使零件扭曲、變形,甚至產生裂痕。當有凹口、槽、孔、銳角等之應力集中部份存在時,淬裂的可能性將大為提高。又表面若具有殘留拉應力,則有助於疲勞裂痕的形成。這種情形無疑的為許多材料損壞的原因。又表面之殘留拉應力可藉滾筒內作高壓輥軋、珠擊法、輥轉法或鎚擊等機械方法除去,甚至還可變成壓應力。

九、 加工過程在設計時的影響

所製作出的素型材有的即是最終形狀,不過,通常會再以切削、磨削等加工法作成必要的形狀。從各種外形加工法中選出最適合所設計之零件的加工方法也是設計者應考量的,其中零件的材質、硬度、尺寸大小、形狀、尺寸精度、形狀精度等都是所考量的參數。

在製造產品時,最重要的是加工方法要有效率,而且要能生產出合於品質要求的產品。金屬經過冶煉之後,經由基本加工,變成適合生產製造的形狀和尺寸。最後之產品經常是由棒材或板材,以切削方法加工成所需之形狀和尺寸大小。因此對於金屬切削原理必須有深切的瞭解,方能得到經濟而有效的應用。金屬切削原理用在車削、鉋削、銑削、鑽削以及其他使用工具機來完成的加工操作。零件製造時是以小屑片的型式將金屬去除,而用來去除這些小屑片的切削刀具正是許多重要原理的核心。

十、 防腐設計

腐蝕係因環境之化學或電化學反應,使材料惡化或破壞。環境腐蝕之程度,係與大氣及各種水、化學物質、油氣、無機及有機酸有關。因腐蝕所生的污染影響製成品之純度與市場價值。由於腐蝕導致機械設備之破壞,且也會對操作人員造成傷害。

材料如果含有雜質,則特別會發生粒間腐蝕或晶界破壞,選擇浸液可移去合金之某一成份,但不影響其它者。腐蝕有時因金屬與腐蝕性流體間相互運動而加速,此乃形成金屬之不洽性表面膜。當流體必須改變方向之衝射,可能使金屬損壞。又如果拉應力及特別腐蝕媒質同時存在,可能發生應力腐蝕破壞。鋼之氫脆性也歸列於腐蝕之列。又因凹口及破裂使應力陡升,故腐蝕環境會降低金屬疲勞強度,此點於設計時應有所考量。防腐設計的重要性有三點:一為經濟性;二是改善操作中設備的安全性;三為節約資源。大多數採用的防腐設計是陰極防蝕法﹝cathodic protection﹞,或是腐蝕抑制劑﹝corrosion inhibitors﹞,或者使用鍍上金屬塗附﹝metal coating﹞來防止地下導管的腐蝕。

十一、 自動化裝配在設計時的影響

自動裝配的三要素為:裝組、移送、供給而自動化的系統最主要的差異即在移送方式。為使裝配自動化,最重要是把製品的設計改為適合裝配自動化。

製成的零件依裝配圖、裝配作業指示書而裝配成機械,裝配時如果用工模把零件定位或固定的話不只方便,而且有時是必要的。特別是量產時,為減短裝配時間,提高效率,也必須利用工模。有時組立零件須有方向性之考量,在整個設計過程中,自動化的組立設計是一個不可或缺的考量,因其可降低製程成本、提高效率、且適合量產。

十二、 結論

由以上各個製程的探討可以知道,設計時除材料的選擇外,熟悉各種加工方法及製造程序也是很重要的,去選擇一個最適合產品加工的方法可降低成本並提高效率。而除了會影響成本的因素外,對於產品的外觀、壽命、強度等也有影響,本文最重要的在於可提高零件壽命的防腐設計及可提高生產效率的自動化設計,以上這些都是身為一個設計師應該要考慮的。然而目前的設計師鮮少在設計時加入這兩點的考慮,往往造成資源的浪費以及效率的降低。而自動化生產卻往往成了製程工程師的工作,若是在產品設計時就加以考量,也可縮短產品製作的時間,進而提高產量。

十三、 參考資料

1. 松山芳志、三谷裕康、鈴木壽著, 賴耿陽編著, 粉末冶金學概論, 復漢出版社, 1984

2. 龔肇鑄編著, 鑄造學, 文京圖書有限公司, 1985

3. Herbert H. Uhlig, 簡家淦、劉曉嶺譯, 金屬腐蝕與防蝕, 正言出版社, 1977

4. 瀨戶正二編著, 陳介聰譯, 射出模具設計基礎, 復漢出版社, 1987

5. 蘇品書編譯, 自動裝配組立工程, 復漢出版社, 1988

6. 賴耿陽編譯, 熱處理技術入門, 復漢出版社, 1982

7. 師文驥編譯, 機械產品設計細節, 徐氏基金會出版, 1972

8. 黃聖賢、鄭新有編著, 機械加工法, 復文書局, 1993

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