【經濟日報╱記者 林巧雁╱台北報導】
公股行庫資金成本低，以往提供較低的房貸利率，但現在外銀不遑多讓，除了提供低利外，還免收各種轉貸手續費，就是要把客戶吸引過來。
渣打、星展、匯豐等外銀的房貸利率都已壓低在2%以下，渣打與匯。豐還不收開辦費、代償費、鑑價費等，可省下數千至上萬元的轉貸費。
房價處於相對低檔，加上利率也在谷底，刺激民眾的購屋意願，外銀競相推出低利房貸專案，希望從本國銀行手上搶走房貸戶。本報系資料庫星展雖要收取相關手續費5,500元，然而固定利率延長至兩年，而且不限貴賓戶，等於是一般平民就能享受1.88%低率的優惠，第三年起為定儲利率加1.12%，目前水準也是1.88%。除15坪以下套房則不承作，台東沒有分行，其它各縣市均可申請，最高貸款成數八成。
星展銀為了擴大房貸業務，不僅要擴編房貸專員，全台39分行的理財專員也全力衝刺房貸業務。星展銀行副總裁唐正峰建議，短期投資者可選浮動利率，長期自住型建議選擇兩年固定利率。
滙豐銀行個人金融處負責人余清福建議，平日有存款積蓄的人，可選外銀的抵利型房貸、房貸保險或是雙周繳款等服務。抵利型房貸將貸款帳戶連結存款帳戶，連結的存款帳戶享與貸款一樣高的利息，存款愈高抵掉的房貸利息就愈多。
至於雙周繳，則將原本月繳金額平均分成兩份，每兩周繳一次款，客戶可提前償還部份本金，可以節省利息，也加速還款期限。已償還的房貸本金還可轉成可靈活運用的資金額度，以日計息，不動用即不計息，讓客戶投資理財更便利。
【2009/04/16 經濟日報】
摘自： http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4851483.shtml
版主說：銀行競爭房貸越來越激烈了，這是好現象，對有購屋需求的人來說，就讓銀行利率殺個血流成河吧......不過到底選哪一個有利，還是要仔細算過以後才知道喔！
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