[新聞] 生醫園區籌設「國立新竹醫院」

醫療資源向上提昇　生醫園區籌設「國立新竹醫院」
(2009/07/07 15:34) 記者房佳申／新竹報導

新竹生物醫學園區內將籌設國家級的醫學中心，新竹縣醫事委員會7日中午開會通過行政院衛生署日前申請設立的「國立新竹醫院」案，待送衛生署醫事委員會審查通過後，預計98年11月動土，99年10-12月申請建照，103年12月申請開業，104年啟用營運。

詳文請連結： http://www.nownews.com/2009/07/07/91-2475034.htm


板主說：很高興將來在自家附近不遠處就有公立大型醫院，整體生活機能都會提升不少呢...

2009年觀景七月價格查詢

根據椰林報告的進度，這個月月底，觀景就要開始交屋了，因此這將是狗仔媽最後一次做椰林觀景的網路仲介價格查詢。一方面是狗仔媽的工作越來越忙，另一方面也有房子裝潢的事情要忙，最重要的是，需要看價格的人，應該越來越少了吧... 以下，來看看最新七月的行情吧！

21世紀不動產：
2F：1250萬

太平洋房屋：
2F：1188萬

台灣房屋：
4F：1080萬
8F：1290萬
10F：1268萬
11F：1480萬

永慶房屋：
2F：1250萬
3F：1380萬
5F：1298萬
6F：1380萬
10F：1350萬

住商不動產：
xF：998萬
2F：1250萬

東森房屋：
xF：1400萬
13F：1950萬

感覺還在賣的戶數似乎又減少了，因為已經只剩下6家房仲找的到資料，當然，狗仔媽是沒有特別再去搜尋個人在賣的，而目前案件數最多的仍舊是永慶。
陸陸續續開始碰到一些鄰居了，有的人似乎常常來逛狗仔媽的網頁，狗仔媽真是欣喜若狂，因為一直以為應該沒什麼人會注意到這個部落格的，狗仔媽開始有點不好意思了。

還是一樣，狗仔媽很歡迎有緣人來當鄰居喔！

接下來的部落格內容將會有很多關於裝潢以及房貸的資料，有興趣的人可以多來逛逛，彼此交流資訊跟比較。


PS：某位6樓的鄰居，很抱歉，最近一直很忙，也沒有打電話或是傳簡訊給您，如果你仍然有上來狗仔媽的部落格，請留下其他的e-mail信箱，狗仔媽會連絡您的。

房貸利率到低點了嗎？

咱們彭總裁已經宣布，利率不會再降了，因此目前的各大行庫一年定存利率0.8%跟二年定存利率1.125%，大概就是最低了，還能夠影響房貸利率的另一個因素就是各家銀行的加碼利率，這就各憑本事啦...

如果您有軍公教身分，恭喜您，目前狗仔媽有看到加碼後大約1.7%的利率。如果沒有特殊身分跟管道(狗仔媽沒有管道 ORZ)，那就努力去找最低加碼利率或是找可以固定利率的。

目前渣打有推出首年0.99%固定利率，但是只有首年喔！之後會高的嚇死你。想也知道，這是給有可能一年內賣掉房子的人用的。

另外星展銀行有推出前兩年固定1.88%也是滿吸引人的，而後面的加碼利率也頗低，以I為0.8來算，第三年起的利率為1.88%，也就是他們的加碼幅度為1.08%。

但是以上兩個方案的開辦手續費都不低，都要5000以上喔！好貴好貴...

想選擇公營銀行嗎？目前狗仔媽有去問的土銀跟合庫，最後段利率都要2趴以上，好處是開辦手續費很低，大約1000左右吧！

要不，通常建商會跟幾家銀行在接近交屋時期，推出專案合作，可以有優於平常可見的利率，例如椰林就跟富邦、國泰世華、台新、新竹一信、永豐這五家銀行有合作，其中國泰世華有前半年機動1.45%的最低利率，請注意這是機動喔！在永豐的專案裡面則有前半年固定1.6%，也是滿低的。

這幾家裡面也有推出一段式的機動調整利率，目前打出最低的是富邦1.8%機動利率。

目前看來，到年底前，利率是不會往下再降了，但是應該也不太會上昇吧...

另外，也請別忘了還有一些行政費用：

買賣時的稅費：
買方負擔：地價稅、產權登記規費、印花稅、貸款保險費、代書代辦費、房屋稅、契稅
賣方負擔：土地增值稅、建物所有權第一次登記規費

其中貸款保險費是指火險跟地震險，這兩個險是一年一保且必定要保，就跟車子的強制險一樣。

以上資料是狗仔媽努力上網蒐集而來，希望可以幫助鄰居以及有需要的人。

我們的家好囉！

各位觀眾！椰林已經將我們的家整理的差不多囉！至少內部的硬體設施已經好了，請跟著狗仔媽的腳步慢慢參觀吧。

下面的公設看起來也快要完工了，看來椰林說七月底交屋不是說假的...

我們的後陽台有加壓馬達喔！

這是西邊的房間外面的冷氣架，現在也裝好了，之前還以為這間房間外面沒有冷氣架呢...

主臥的淋浴柱。

主臥的洗手台。還沒有鏡子，等我們去找吧...

我們兩間浴室都裝上五合一暖風機了。

客浴洗手台跟鏡子。

後陽台的燈跟晾衣架也都裝上了，雙桿晾衣架。

吼喔喔~~~瓦斯爐跟烤箱！

排油煙機...很希望可以換成林內的...

廚房右邊全景。

廚房左邊全景，左邊好像只有腰櫃，想要上面也有櫃子...

客浴的淋浴柱。

客廳陽台的陽台燈。看來每個陽台燈都是長一樣的。

ㄟ？！這是甚麼？原來是冷氣管線槽。請冷氣廠商安裝的話，要多花五六千喔！椰林幫我們做了...

整個管線槽延伸到下方平台...這個管線槽是保護冷氣管線不受風吹日曬雨淋而老化的。

日前下大雨的時候，狗仔媽跟狗仔爸都有跑去看房子，由於椰林的雨遮做得很大，所以我們的窗戶都是乾的喔！也許有些人不喜歡有大雨遮，是的，這些雨遮也佔掉了坪數，但是看多了漏水問題，狗仔媽覺得有大雨遮還真是不錯，最起碼，不太需要擔心窗戶漏水問題，同時也多少有遮陽的效果。狗仔媽對於觀景算是相當滿意的，目前比較不滿意的就是陽台... ORZ 陽台好小啊...狗仔媽喜歡大一點的陽台啊！

喜歡嗎？歡迎喜歡觀景的朋友來跟我們做鄰居！

ST Flash Loader Download Tool V1.3使用說明

最近正在玩Manley的STM3210B-LK1的板子，也使用到ST原廠所提供的Download Tool。
自己寫了一份中文說明書。

需要的人，請連結：
http://www.tgsc.com.tw/usb20/viewthread.php?tid=347&extra=page%3D1


聽說最近還滿多人玩這個東西的。希望有幫助到需要的人。

衛浴廚房進場了

Sorry...這麼久沒更新部落格資料，最近狗仔媽被海中生物跟阿豹阿馬纏住了，現在馬上來給大家最新的照片。請跟著狗仔媽進來吧！  ^_^

一進門就看到一堆怪箱子，原來是廚房的櫃體，好多個啊！

ㄟ？看到客浴的門裝上了，上面鑲的可是玻璃呢...

客浴感覺還滿豪華的。

狗仔媽把客浴的乾濕分離拉門改為一字型推門了，拉門的感覺不是很好。

房間門也都裝上了。

這是主臥浴室，狗仔媽把這間也變更了，有鑒於目前狗仔爸跟狗仔媽有很長一段時間都用不到浴缸，想來將來也不會用到幾次浴缸，因此，為了不想更衣間溼溼的，咱們就把浴缸給退啦！也換了面盆，由於面盆跟淋浴設施一起，那索性也退了下面的櫃子了。

這是主臥豪華的淋浴柱。

這是從上面看下去的門面。

再來一起爬到頂樓看看吧！

頂樓門一出來可以看到管線。

頂樓空間尚稱寬廣，圍牆相當厚實。

頂樓看來很宏偉喔！可以的話，狗仔媽希望將來可以有曬被子的裝置。另外，頂樓的防水看來做的還不錯。

再來讓大家看看夜景吧！狗仔媽的照相機不是很頂級的，行家就將就點看吧！

以傻瓜相機來說，這樣的夜景應該還算不錯吧！

這邊可以看到對面的世紀觀。

這邊可以看到高鐵。

這是從中間照出去，可以清楚看到厚實的牆。

這邊可以看到公園，往後延伸看過去還可以看到山。

這是後面的工程，不知道他們要蓋到幾層樓啊？

這邊可以看到河景，可惜天色已晚，白天看很漂亮的。

暫時整理到這邊，下次可以看到更接近完工的狀態。