小狗仔經典照片

當了爸媽，總是難免想幫小孩拍照片，狗仔爸跟狗仔媽更是連出生前的照片就開始留了，其實還有張大肚照，實在是羞於見人，狗仔媽還是藏起來好了。


這張超音波照片可以看到小狗仔的小手。


這是當時韓劇流行的羊角頭，哈哈！其實拍攝時間正值狗仔媽即將出國出差，看著這張照片，狗仔媽當時真是捨不得出國，因為照片中的眼神就流露著，「媽媽，你留下來嘛~~~」。


這張照片真的是拍的很準，因為一拍完，小狗仔就發現狗仔媽在偷拍他了。啃腳耶......狗仔媽一直以為這是網路上大家流傳的事情，真的沒想到，小孩真的會把腳拿起來啃，還啃的津津有味的！不過小狗仔好像知道狗仔媽會偷拍他，之後就不在狗仔媽麵前啃腳了。


這是狗仔爸抓住的精準一刻。

小狗仔告訴我們，他看到觀音山了。這小子的記憶力真的比狗仔媽好上太多了，因為這麼多年了，狗仔媽連觀音山也不認得。狗仔媽已經看著觀音山看了有10年了吧！ = =


小狗仔對於自己能夠幫爸媽採買，感到非常的興奮與榮耀，還不斷的勸敗。 ORZ
我們當天真的買滿一整車...
PS:這是松青超市，他們有特別給小朋友推的推車，真的是很有趣。

小孩子的成長真的是非常非常的快速，轉眼之間已經從牙牙學語跟只會在床上翻滾，到現在會跟你討價還價跟跑給你追的境界。 翻看著小狗仔的成長照片，點點滴滴在心頭啊！

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優惠房貸再釋2千億

* 2009-03-20 * 中國時報 * 【江慧真／台北報導】

　六月一日起，行政院將再度加碼兩千億優惠房貸利多！行政院去年九月增撥的兩千億元優惠房貸，目前受理金額已超過一千七百億元，所剩三百多億元額度恐將在五月底用罄。行政院副院長邱正雄昨晚秘密召集中央銀行、金管會、經建會等官員，規劃將再釋出兩千億額度，此案將待劉揆近日拍板。

　據悉，劉揆昨日在行政院院會時，主動提及優惠房貸利率政策。劉兆玄認為，由於政院去年九月提撥的兩千億優惠房貸額度快要用完，不少銀行紛紛開始「爭取額度」，希望為提振房市景氣，央行應該繼續加碼，於是指示邱正雄盡速辦理。

　據悉，邱正雄馬上在昨天晚間召開秘密會議，找來金管會主委陳冲、經建會主委陳添枝、央行總裁彭淮南、政務委員蔡勳雄、財政部長李述德開會，會中認為，國內房地產景氣雖冷，但因政策性房貸利率很低，還是有不少人因利率實在便宜而購屋，因此政府釋出房貸利率仍有提振房市和景氣的有效誘因。

　官員透露，六月一日將釋出的這波兩千億優惠房貸，是延續去年方案，因此整體適用對象、條件和規則都沒有改變。包括適用對象為年滿廿歲的國民，每人限購一戶，不得重複申貸，且已申請政府優惠房貸者，不得重複申貸。

　官員表示，優惠房貸額度部分，是每戶最高三五○萬元，台北市以外地區每戶最高三百萬元。利率則按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加○．九％計算機動調整，政府則固定補貼年率○．七％，目前借款人實際支付利率為年率一．三七五％。

摘自：http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,5010377+112009032000128,00.html

版主說：正當狗仔媽在煩惱著，不知道等到我們要交屋貸款時，還有沒有兩千億房貸時，就看到政府發出這個消息了，這真的是太好了！！狗仔媽看到這則新聞，真的是超開心，因為這麼低的利率，對我們真的幫助很大，而且這個專案在台北市以外的低區，最高可以貸到300萬耶！其實，狗仔媽甚至希望這個專案可以再提高最高貸款額度，最好是可以到500萬啦！這樣大概包含中低收入戶，都可以全額貸款了耶！連自備款或是銀行貸款都可以省了，這樣就可以達到讓中低收入戶都能夠有房子住啦！

觀景有個氣派的電梯間

這兩個禮拜內，在2009/02/28以及2009/03/11這兩天，我們又跑去看房子了。

這是我們客廳看出去的景象，由於對面的世紀觀已經拆鷹架了，我們後來也跑去問工地主任，什麼時候觀景的鷹架也會拆呢？工地主任告訴我們，大約再一個多月就會拆了。狗仔媽好期待拆了以後的景觀喔！

這次上來看，也發現之前的磚牆部分已經塗上水泥了，越來越有模有樣了。之前有在廚房窗戶的地方，發現有一點點灌漿不完整的地方，這次也看到那個部位被填滿了，由於那個部位並非影響結構的部分，因此當時我們是沒有反應這個問題的。

這次來看，也同時發現，觀景兩邊的電梯裝好了，連有些樓層的電梯間都貼上磁磚了，挺貴氣的呢！

不過狗仔爸說，這電梯看來可能還在測試階段，我們還是爬樓梯好了。因此，狗仔媽很認命的，這回又爬了好多好多樓梯。 T.T 好累~~~

看到了嗎？！這是黑色大理石呢！很漂亮喔！


這應該是花崗岩吧！也好漂亮！感覺好氣派！

嚇！電梯間用的磁磚竟然這麼厚耶！用料很豪華啊！不虧是椰林！ ^_^d

昨天再去就沒有拍照片了，有點可惜，因為沒有把廚房剛貼沒多久的磁磚照下來，而浴室磁磚也都放在浴室門口了，看來這幾天就會貼上了吧！

其實昨天是會同設計師去的，主要是確認所有客變的地方是否正確，還不錯啦！基本上都沒有做錯，只是在核對的時候，才發現有些地方我們之前都沒有注意到，像是本來狗仔媽以為每個房間的電燈開關跟同一面牆的插座是在同一垂直線上的，結果原來是有距離差的，而我們當初也沒有特別標明說希望插座位置可以跟電燈開關同一垂直線，因此，這個部分現在是來不及改了，真要改，就電線線路而言，可能是不安全的，因為可能需要接延長，因此最後決定就算了，因為其實我們在那些地方是沒有放什麼家具的。

另外，由於我們主臥的浴室門想改成拉門，可是客變時，竟然忘記把電燈開關改到裡面？！幸好這個修改是很快的，就在這面牆後面再打個洞就好，線路不變，椰林馬上幫我們找水電來做了，也還好我們浴室磁磚還沒貼，不然那邊的洞就很醜了。

最後，因為狗仔媽很怕死，所以打算將來要選用有強制排氣功能的熱水器，而強制排氣需要把管子拉到外面，本來想省錢，叫設計師將來在陽台的窗戶打個洞，不過設計師說，這樣那個窗戶很醜喔！最好直接把陽台的牆打個洞。這...這...可是椰林已經將外牆磁磚貼好啦！還能打嗎？我們後來跑下去跟工地主任商量，工地主任滿好心的，馬上跟我們說OK！加一點錢就好。而且是現在馬上就幫我們做，因此，再下一次看房子，應該就可以看到這幾個部分的變更了。

快看看你不常用的帳戶還剩下多少錢！

以下是今天中時電子報的內容。
摘自：http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-Focus/2007Cti-Focus-Content/0,4518,9803120011+98031201+0+074258+0,00.html

存款少要收費可能擴延全部銀行

* 2009-03-12
* 【陳怡慈、張舒婷／台北報導】

「負利率」時代正式來臨！存錢的人還要繳錢給銀行？別懷疑，新銀行、外商銀行帶頭收帳管費，公股行庫也大喊快要忍不住了，活儲帳戶收帳款費一事可能全面引爆，金額不止一萬，華銀總經理李正義昨說：「要三萬才夠！」金管會主委陳冲也認同銀行收帳管費，消息一出，八大公股行庫一致叫好。

大眾銀行、渣打銀行預計對存款不到一萬元的活儲戶收帳管費，昨在立院財政委員會引發熱烈討論。金管會主委陳冲說，歐美國家收帳管費已行之有年，收費的銀行是企業經營方面「自我要求比別人高」，是效率化的表徵。

陳冲認同銀行收帳管費，消息一出，八大公股行庫昨一致叫好。台銀副總蔡富吉說，不只歐美國家收帳管費，日本也收。既然陳主委體恤銀行經營艱困，「我們樂觀其成，銀行的存放利差已經非常低了」。

陳冲認同 公營行庫叫好

華銀總經理李正義昨也對陳冲稱許有加。他說，大眾、渣打規定每月活儲餘額不到一萬元，客戶須繳八十五元到九十五元的帳管費，「這根本不夠，應該要提高到三萬元，沒存到三萬的客戶，都應該收帳管費！」

李正義說，華銀是全國存放利差最高的銀行，但都快撐不下去了，何況其他銀行。

他說，陳冲說得好，法律本來就沒規定不能收帳管費，以前是銀行過度競爭，連該收的費都沒辦法收，優待得太過分了。

李正義說，回歸收費的作法是合理的，「我們不好意思自己講，只要有人登高一呼，華銀一定響應」。

元大銀行副總黃永昌也說，該行密切注意活儲戶收帳管費的訊息，研判國內行庫今年六月底前，早晚會走上這條路。

據元大銀估算，一家銀行如果有四、五百萬個客戶，存款一萬元以下客戶，保守抓個二十分之一，一戶一個月只要收十元，一年就有將近三千萬的收入，銀行怎會不心動。

銀行收入 將年增數千萬

大眾、渣打預計四月底、五月初針對一萬元以下活儲戶收帳管費。以大眾為例，該行目前活儲利率○．一五％，代表每存一萬元，一個月利息收入才一．二五元。

不願具名的銀行主管說，銀行給客戶一．二五元利息錢，客戶卻要給銀行九十五元的帳款費，這種「讓你賠」的手法就是在告訴你，沒錢的小戶或不關心戶頭的靜止戶們，就別上門來了，銀行畢竟不是慈善事業。


版主說：唉...早就知道銀行都是吸血鬼了，所以狗仔媽不常用或是用不到的帳戶，通通都給他結掉，就怕哪天不之不覺被銀行拿走了都不知道。

2009年觀景三月價格查詢

由於有人提出需求，因此狗仔媽再次上網搜尋各大房仲目前有在賣觀景建案的資料。

台灣房屋：
3F：1180萬
http://www.twhg.com.tw/buy/buy01.asp?no=K459702238
8F：1280萬
http://www.twhg.com.tw/buy/buy01.asp?no=KA09708213
11F：1498萬
http://www.twhg.com.tw/buy/buy01.asp?no=K409706108


太平洋房屋：
8F：1280萬
10F：1500萬
13F：1950萬


永慶房屋：
2F：1250萬
3F：1298萬
10F：1350萬


信義房屋：
2F：1350萬
4F：998萬
5F：1238萬
9F：1273萬
12F：1298萬


21世紀不動產：
6F：1300萬


住商不動產：
C3F：1150萬
C6F：1150萬

這次收穫頗多，已經看到很多樓層都有人在賣，到目前為止，好像只有7樓都沒有看到有人拿出來賣，狗仔媽猜測也許7樓都是自住吧！而這次，首見有人鬆動價格，4樓那戶已經破千萬了，非觀景不住的人，可以用998萬的價格入住喔。
另外，這次狗仔媽將搜尋價格拉大，也看到了樓中樓的價格了，實力雄厚的人，也歡迎買下樓中樓來跟我們當鄰居，狗仔媽還滿想看看樓中樓的，應該頗奢華的感覺吧！
賣的人很多，聽說詢問的人也不少，歡迎有緣人來跟我們當鄰居，觀景的外牆已經好了，再過一個多月就會拆鷹架囉！各位屋主，有空可以去看看喔！非常漂亮呢... ^_^

小狗仔的新詭計

話說，上星期六，對小狗仔沒啥意義的228紀念日，狗仔媽跟狗仔爸帶他去了有名的師大商圈(其實跟228沒啥關係)。由於那邊並不是狗仔媽跟狗仔爸的地盤，因此我們的中餐是隨意找的corner義大利麵，一間轉角樓上的義大利麵，很便宜，味道嘛......也有點普通，220元，就把我們一家三個人給打發了。

然後我們就去逛這個商圈裡面人最多的文具店(後來狗仔媽才得知，這間是師大附近最便宜的文具店)，在那邊，狗仔爸跟小狗仔逛的不易樂乎的，後來狗仔爸去逛自己想看的，而小狗仔則在筆區停留下來。小狗仔把玩了自動原子筆以後，突然站起來對狗仔媽說：「媽媽，這個比較貴，我們不要買！」

= =a 雖然很奇怪，不過狗仔媽是欣慰的，還叫媽媽不要買呢，真是個乖孩子，沒想到，再來才是小狗仔的目的啊！

小狗仔這時候，迅速的拿起下方的小盒彩色筆，然後跟狗仔媽說：「媽媽，這個比較便宜喔！我們可以買這個，那我要買這個！！」

這孩子可是說的斬釘截鐵，絲毫不猶豫啊！狗仔媽只能張大了口(=口=)，呆站在那邊，耳邊不斷迴響著剛剛小狗仔說的話，啊你是怎麼知道這個比較便宜啦？！狗仔媽只好回：「是這樣嗎？！」

沒想到他回的是理直氣壯的：「是啊！我們買這個吧！」 =w=

狗仔媽此時開始道德勸說：「你家裡已經有一盒啦！不用再買了啦！」

這小孩開始說：「我要買這個！我要買這個」

狗仔媽只好搬出偉大的狗仔爸了，「那我們去問爸爸！」

果然，兒子總是聽老爸的，小狗仔跑去找狗仔爸了，狗仔爸一陣道德勸說後，成功讓小狗仔打消念頭。 Y^_^Y

不過事情還沒完，狗仔爸道德勸說成功後，回頭來問狗仔媽「這個一盒多少錢啊？」

狗仔媽怎麼會知道，沒打算買的東西，狗仔媽是不會去詢問價錢的。

沒想到，狗仔爸很積極的去詢問價錢，然後帶著一臉期盼的小狗仔跑來跟發呆中的狗仔媽說，「ㄟ，我發現這邊的彩色筆賣的很便宜耶~~~將近五折的價錢呢！同樣的彩色筆，再我們家附近的文具店要賣七八十塊耶！這邊才賣41塊，真的有便宜耶！」

嚇！啊不是不用買了，怎麼狗仔爸陣前倒戈了？ =口=

狗仔爸反過來對狗仔媽道德勸說了：「彩色筆都會畫完，家裡那盒畫很久了，到時候畫完，在家附近買，會比較貴耶！這邊買比較便宜。」

暈了！狗仔媽暈了！隨他們去吧！就讓他們買吧！ @@

沒多久就看到小狗仔非常寶貝的拿著他的戰利品，然後快樂的回家啦！

狗仔媽只能說，孩子小歸小，可不要小看他們啊！